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2016年注冊會計師《經(jīng)濟法》復習資料：財產(chǎn)歸屬
正保會計網(wǎng)校論壇學員為大家分享了注冊會計師學習中的遇到的知識點，希望對大家備考有幫助，學習中遇到問題，可以去網(wǎng)校論壇討論或去所報課程答疑板提問。
知識點：財產(chǎn)歸屬
1.所有權(quán)：
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租賃期間
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出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。
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期間屆滿
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（1）出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。
（2）對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。 |
2.善意取得：
承租人或者租賃物的實際使用人，未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或者在租賃物上設(shè)立其他物權(quán)，第三人依據(jù)《物權(quán)法》第106條（善意取得制度）的規(guī)定取得租賃物的物權(quán)，出租人主張第三人物權(quán)權(quán)利不成立的，人民法院不予支持。但有下列情形之一的除外：
?。?）出租人已在租賃物的顯著位置作出標識，第三人在與承租人交易時知道或者應(yīng)當知道該物為租賃物的；
?。?）出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機關(guān)依法辦理抵押權(quán)登記的；
?。?）第三人與承租人交易時，未按照法律、行政法規(guī)、行業(yè)或者地區(qū)主管部門的規(guī)定在相應(yīng)機構(gòu)進行融資租賃交易查詢的；
?。?）出租人有證據(jù)證明第三人知道或者應(yīng)當知道交易標的物為租賃物的其他情形。
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