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2015年注會《會計》知識點：承租人和出租人對租金的處理
為了幫助廣大學員備戰(zhàn)2015年注冊會計師考試，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊會計師考試各科目知識點，希望能夠提升您的備考效果，祝您學習愉快！
知識點：承租人和出租人對租金的處理
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承租人
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出租人
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1.租金費用：按照直線法確認。
借：制造費用、銷售費用、管理費用 貸：銀行存款 |
1.租金收入：按直線法確認。
借：銀行存款 貸：租賃收入、其他業(yè)務收入 |
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2.出租人提供免租期的，承租人應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法進行分攤確認租金費用。
出租人承擔了承租人某些費用的，承租人應將該費用從租金費用總額中扣除，按扣除后的租金費用余額在租賃期內(nèi)進行分攤。 承租人承擔了出租人某些費用的，不需要扣除，按租金費用總額在租賃期內(nèi)進行分攤。 |
2.出租人提供免租期的，出租人應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法確認租金收入。
出租人承擔了承租人某些費用的，出租人應將該費用自租金收入總額中扣除，按扣除后的租金收入余額在租賃期內(nèi)進行分配。 承租人承擔了出租人某些費用的，不需要扣除，按租金收入總額在租賃期內(nèi)進行分攤。 |
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