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中級會計職稱《中級會計實務》每日一練：公允價值（2022.03.26）
努力的意義就是成為自己想成為的人。備考中級會計職稱，查漏補缺，做題是關鍵！以下為《中級會計實務》每日一練測試，刷題約起來！
單選題
甲公司于2×19年1月1日將一幢自用廠房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金300萬元。出租時，該幢廠房的賬面價值為4 000萬元，公允價值為3 600萬元，2×19年12月31日，該幢廠房的公允價值為4 300萬元。不考慮其他因素，甲公司2×19年應確認的公允價值變動收益為（ ）萬元。
A、－700
B、700
C、300
D、－100
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
房地產(chǎn)由自用轉(zhuǎn)為采用公允價值模式核算的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日其公允價值小于賬面價值的部分，計入公允價值變動損益。采用公允價值模式核算的投資性房地產(chǎn)，期末公允價值大于賬面價值的差額計入公允價值變動損益。甲公司應確認的公允價值變動收益＝（4 300－3 600）－（4 000－3 600）＝700－400＝300（萬元）。本題分錄為：2×19年1月1日：
借：投資性房地產(chǎn) 3 600
公允價值變動損益 400
貸：固定資產(chǎn) 4 000
2×19年12月31日：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 700
貸：公允價值變動損益 700
中級會計職稱每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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