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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《中級(jí)會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（11.22）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2020/11/22 09:24:29　字體：大 小

備考中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)需要不斷給予自身正面心理暗示，相信自己可以克服難關(guān)！對(duì)于中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試而言，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，日積月累，考試就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，以下為《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》練習(xí)題，備考中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)的考生們，快來(lái)一起來(lái)練習(xí)吧！

多選題

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理中，表述正確的有（　）。

A、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間只要有差額，就會(huì)影響當(dāng)期損益 

B、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間只要有差額，就會(huì)影響當(dāng)期損益 

C、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不會(huì)影響當(dāng)期損益 

D、處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，按累計(jì)的公允價(jià)值變動(dòng)金額，將“公允價(jià)值變動(dòng)損益”轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本”的處理不影響當(dāng)期損益凈額 

查看答案解析
【答案】
ACD
【解析】
本題考核非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。選項(xiàng)A，采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，影響當(dāng)期損益；選項(xiàng)B，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入其他綜合收益，不影響當(dāng)期損益。選項(xiàng)D，借貸雙方都是損益類(lèi)科目，一增一減，對(duì)損益沒(méi)有影響。

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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)：每日一練《財(cái)務(wù)管理》（11.22）

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