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《中級會計實務(wù)》學(xué)習(xí)：采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)
2014年中級會計師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年中級會計師考試的學(xué)員掌握基礎(chǔ)知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了中級會計師考試各科目知識點，希望對廣大考生有所幫助。
采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)
在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，計提折舊或攤銷；存在減值跡象的，還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進行處理。
1.計提折舊或攤銷時
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
2.取得的租金收入時
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
3.投資性房地產(chǎn)提取減值時（不能恢復(fù)）
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
4.計算應(yīng)交營業(yè)稅時
借：營業(yè)稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交營業(yè)稅
【要點提示】記住上述基本分錄，尤其是其損益的歸屬科目。
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