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高志謙指導(dǎo):全年伴學(xué)考點34—投資性房地產(chǎn)關(guān)鍵考點

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:木子 2023/03/30 14:44:24 字體:

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《中級會計實務(wù)》今日掌握—投資性房地產(chǎn)關(guān)鍵考點

1.投資性房地產(chǎn)的界定

2.投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的會計處理原則

①不折舊、不攤銷、不提減值;

②期末公允價值的變動部分記入“公允價值變動損益”,在房產(chǎn)處置時轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本”。

3.投資性房地產(chǎn)成本計量模式轉(zhuǎn)為公允價值計量模式的會計處理原則及關(guān)鍵核算指標(biāo)的計算

4.公允價值計價的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為自用房地產(chǎn)或存貨時的會計處理原則,以及自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價值計價的投資性房地產(chǎn)時的會計處理原則:


5.投資性房地產(chǎn)在處置時的損益額的計算。

①成本計量模式下投資性房地產(chǎn)處置時損益的計算;

②公允價值計價模式下投資性房地產(chǎn)處置時損益的計算。

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