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高志謙指導(dǎo)：全年伴學(xué)考點(diǎn)34—投資性房地產(chǎn)關(guān)鍵考點(diǎn)
不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。2023中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考火熱進(jìn)行中，零碎時(shí)間利用起來，日積月累知識(shí)點(diǎn)，提高進(jìn)步看得見！高志謙老師傾情制作，帶領(lǐng)大家逐步解決中級(jí)會(huì)計(jì)難題！
《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》今日掌握—投資性房地產(chǎn)關(guān)鍵考點(diǎn)
1.投資性房地產(chǎn)的界定
2.投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)處理原則
①不折舊、不攤銷、不提減值；
②期末公允價(jià)值的變動(dòng)部分記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”，在房產(chǎn)處置時(shí)轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本”。
3.投資性房地產(chǎn)成本計(jì)量模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量模式的會(huì)計(jì)處理原則及關(guān)鍵核算指標(biāo)的計(jì)算
4.公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為自用房地產(chǎn)或存貨時(shí)的會(huì)計(jì)處理原則，以及自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)處理原則:
5.投資性房地產(chǎn)在處置時(shí)的損益額的計(jì)算。
①成本計(jì)量模式下投資性房地產(chǎn)處置時(shí)損益的計(jì)算；
②公允價(jià)值計(jì)價(jià)模式下投資性房地產(chǎn)處置時(shí)損益的計(jì)算。
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