新用戶掃碼下載本章屬于重點章節(jié)，要熟練掌握該章節(jié)知識點，并配合大量習題鞏固，通過做題查缺補漏，反復糾正反復練習。
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【重點章節(jié)】投資性房地產近年考試題型、 分值及考點分布
想知道投資性房地產這一章節(jié)的近年考試題型、 分值及考點分布嗎？郭建華老師總結的《中級會計實務》投資性房地產，近年考試題型、 分值及考點分布以及今年這一章節(jié)的復習計劃給你準備好啦，快來看！
本章屬于基礎性章節(jié)，難度不大，知識點較多但綜合性不強。在歷年的考試中，本章內容既可以出現(xiàn)客觀題，也可以出現(xiàn)在主觀題中，客觀題每年分值為4分-12分左右，2019年、2018年、2017年和2014年本章出現(xiàn)過計算分析題和綜合題。從歷年考試情況看，本章的主要考點包括：投資性房地產的范圍、投資性房地產的后續(xù)支出和計量、投資性房地產的處置等。"機考”以后，“資產三兄弟”(固定資產、投資性房地產和無形資產)每一年考試均會涉及的，但考試題目總體難度不大，基本為上述重要知識點的串聯(lián)。2022年考生學習本章時應重點關注上述知識點的理解掌握和靈活運用。
| 題型 | 2021年 | 2020年 | 2019年 | 2018年 | 2017年 | 考點 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 單選題 | 4題3.5分 | 2題3分 | 1題1.5分 | 1題1.5分 | 1題1.5分 | 投資性房地產的轉換、投資性房地產的后續(xù)支出、公允價值模式和成本模式進行后續(xù)計量、公允價值模式下投資性房地產的轉換 |
| 多選題 | 1題2分 | 2題4分 | 1題2分 | 1題2分 | 1題2分 | 投資性房地產的轉換、公允價值模式和成本模式進行后續(xù)計量、投資性房地產的后續(xù)計量模式變更 |
| 判斷題 | 2題2分 | 1題1分 | 1題1分 | 1題1分 | 1題1分 | 投資性房地產轉換、投資性房地產的范圍、后續(xù)計量 |
| 計算題 | 1題12分 | 1題10分 | 1題10分 | 公允價值模式進行后續(xù)計量的核算、投資性房地產轉換后續(xù)計量和處置 | ||
| 綜合題 | 1題18分 | 投資性房地產初始計量、轉換、處置 | ||||
| 合計 | 6題8.5分 | 6題20分 | 4題14.5分 | 4題14.5分 | 4題22.5分 |
那么2022年中級會計師考試，投資性房地產這一章節(jié)復習重點是什么，又該如何復習呢？
| 學習內容 | 學習提醒 | 重要知識點 | 考情 |
投資性房地產 | （1）投資性房地產的核算范圍； （2）投資性房地產的確認和初始計量； （3）投資性房地產的后續(xù)計量； （4）投資性房地產的轉換； （5）投資性房地產的處置。 | 本章考查客觀題和主觀題，重點掌握投資性房地產的范圍、公允價值模式的完整核算、投資性房地產的轉換和出售。 |
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