2017年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)》多項(xiàng)選擇題

下面是中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》的幾道多項(xiàng)選擇題，參加中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試的考生可以了解一下多選題的考核形式，對(duì)考試的難易程度也可以有所了解，以便有方向性的進(jìn)行復(fù)習(xí)，順利通過(guò)考試。

例1、關(guān)于郊區(qū)化的說(shuō)法，正確的有（ ）。

A、郊區(qū)化是城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)化地域轉(zhuǎn)化的過(guò)程

B、大城市外圍區(qū)人口絕對(duì)量的下降可作為城市郊區(qū)化的標(biāo)志

C、發(fā)達(dá)國(guó)家的郊區(qū)化現(xiàn)象主要始于20世紀(jì)20年代

D、郊區(qū)化是城市發(fā)展中的一個(gè)必然階段

E、郊區(qū)化的發(fā)展動(dòng)力來(lái)自城市內(nèi)部的離心力量

正確答案：CDE

解析：本題考查郊區(qū)化概念。郊區(qū)化是指區(qū)域城市化水平達(dá)到一定程度，市區(qū)發(fā)展速度變得緩和平穩(wěn)，人們開(kāi)始追求理想的自然環(huán)境和良好的社區(qū)環(huán)境，城市人口、就業(yè)崗位和服務(wù)業(yè)在大城市由市區(qū)向外遷移的一種分散化過(guò)程。AB說(shuō)法錯(cuò)誤。

例2、根據(jù)韋伯的工業(yè)區(qū)位理論，以下有關(guān)原料指數(shù)的說(shuō)法中，正確的有（ ）。

A、原料指數(shù)＝限地性原料總重量/遍布性原料總重量

B、遍布性原料的指數(shù)為0

C、純?cè)系闹笖?shù)為1

D、原料指數(shù)越大，說(shuō)明使用限地性原料的比重程度越大

E、失重性原料的指數(shù)小于1

正確答案：BCD

解析：本題考查原料指數(shù)的概念。原料指數(shù)＝限地性原料總重量/制成品總重量，遍布性原料的指數(shù)為0，純?cè)系闹笖?shù)為1，失重性原料的指數(shù)大于1。使用限地性原料的比重程度越大，原料指數(shù)越大；使用遍布性原料的比重程度越大，原料指數(shù)越小。

例3、房地產(chǎn)征收中公共利益的特點(diǎn)有（ ）。

A、公共利益是客觀的

B、公共利益是共享的

C、公共利益是可以明確界定的

D、公共利益與國(guó)家利益或政府利益是一致的

E、公共利益是不確定的

正確答案：ABE

解析：本題考查公共利益的特點(diǎn)。公共利益的特點(diǎn)主要有：公共利益是客觀的；公共利益是共享的；公共利益是不確定的；公共利益不同于國(guó)家利益或政府利益。

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