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小規(guī)模納稅人銷售其取得的或自建的不動產(chǎn)，適用增值稅率為5%
小規(guī)模納稅人銷售其取得的或自建的不動產(chǎn)，適用增值稅率為（?。?。
A.3%
B.5%
C.11%
D.17%
【答案】B
【解析】本題考查增值稅應(yīng)納稅額的計算。小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)（不含體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產(chǎn)），應(yīng)以取得的全部價款和價外費(fèi)用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算納稅額。小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產(chǎn)，應(yīng)以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。參見教材P87。
本題來自2017年中級經(jīng)濟(jì)師考試-財政稅收專業(yè)知識與實務(wù)試題，更多財政稅收專業(yè)歷年試題可點(diǎn)擊查看：中級經(jīng)濟(jì)師-財稅專業(yè)歷年試題及答案（2014-2017）
（更多歷年試題可點(diǎn)擊查看：2018年經(jīng)濟(jì)師考試各科目試題、答案解析和考點(diǎn)匯總）
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