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工欲善其事,必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作,一定要先準(zhǔn)備好他的工具。這是一種比喻,即如想做好一件事,必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選,供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~
【單選題】
1、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成,成員人數(shù)為(?。?。
A.3人以上單數(shù)
B.5人以上單數(shù)
C.2人以上雙數(shù)
D.4人以上雙數(shù)
【正確答案】B
【答案解析】本題考查招標(biāo)投標(biāo)法。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成,成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。
【單選題】
2、下列不同計(jì)價(jià)方式的合同中,施工承包單位風(fēng)險(xiǎn)大,建設(shè)單位容易進(jìn)行造價(jià)控制的是( )。
A.單價(jià)合同
B.成本加浮動(dòng)酬金合同
C.總價(jià)合同
D.成本加百分比酬金合同
【正確答案】C
【答案解析】本題考查施工招標(biāo)策劃。
合同類型 | 總價(jià)合同 | 單價(jià)合同 | 成本加酬金合同 | |||
百分比酬金 | 固定酬金 | 浮動(dòng)酬金 | 目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰 | |||
應(yīng)用范圍 | 廣泛 | 廣泛 | 有局限性 | 酌情 | ||
建設(shè)單位造價(jià)控制 | 易 | 較易 | 最難 | 難 | 不易 | 有可能 |
承包單位風(fēng)險(xiǎn) | 大 | 小 | 基本沒有 | 不大 | 有 |
【多選題】
3、建設(shè)單位選擇適合的合同類型時(shí),需考慮的因素有(?。?/p>
A.工程復(fù)雜程度
B.工程設(shè)計(jì)深度
C.施工技術(shù)先進(jìn)程度
D.合同計(jì)價(jià)方式
E.施工工期緊迫程度
【正確答案】ABCE
【答案解析】本題考查施工招標(biāo)策劃。施工合同有多種類型。合同類型不同,合同雙方的義務(wù)和責(zé)任也不同,各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也不盡相同。建設(shè)單位應(yīng)綜合考慮以下因素來選擇適合的合同類型:工程復(fù)雜程度、工程設(shè)計(jì)深度、施工技術(shù)先進(jìn)程度、施工工期緊迫程度。
【單選題】
4、對(duì)于大型復(fù)雜工程項(xiàng)目,施工標(biāo)段劃分較多時(shí),對(duì)建設(shè)單位的影響是( )。
A.有利于工地現(xiàn)場(chǎng)的布置與協(xié)調(diào)
B.有利于得到較為合理的報(bào)價(jià)
C.不利于選擇有專長(zhǎng)的承包單位
D.不利于設(shè)計(jì)圖紙的分期供應(yīng)
【正確答案】B
【答案解析】本題考查施工招標(biāo)策劃。工程項(xiàng)目施工是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,影響標(biāo)段劃分的因素有很多。應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)摸和專業(yè)復(fù)雜程度確定招標(biāo)范圍,合理劃分標(biāo)段。對(duì)于工程規(guī)模大、專業(yè)復(fù)雜的工程項(xiàng)目,建設(shè)單位的管理能力有限時(shí),應(yīng)考慮采用施工總承包的招標(biāo)方式選擇施工隊(duì)伍。這樣,有利于減少各專業(yè)之間因配合不當(dāng)造成的窩工、返工、索賠風(fēng)險(xiǎn)。但采用這種承包方式,有可能使工程報(bào)價(jià)相對(duì)較高。對(duì)于工藝成熟的一般性項(xiàng)目,涉及專業(yè)不多時(shí),可考慮采用平行承包的招標(biāo)方式,分別選擇各專業(yè)承包單位并簽訂施工合同。采用這種承包方式,建設(shè)單位一般可得到較為滿意的報(bào)價(jià),有利于控制工程造價(jià)。
【單選題】
5、履約保函的擔(dān)保期限(?。?/p>
A.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起,至簽發(fā)工程移交證書之日止
B.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起,自工程竣工驗(yàn)收合格之日止
C.自提交履約保函之日起,至簽發(fā)工程移交證書之日止
D.自提交履約保函之日起,自工程竣工驗(yàn)收合格之日止
【正確答案】A
【答案解析】本題考查工程施工合同訂立。履約保函擔(dān)保期限,自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起,至簽發(fā)工程移交證書之日止。
【單選題】
6、設(shè)計(jì)施工總承包合同文件有①承包人建議;②專用合同條款;③價(jià)格清單,解釋順序是(?。?/p>
A.①③②
B.②③①
C.③②①
D.①②③
【正確答案】B
【答案解析】本題考查設(shè)計(jì)施工總承包合同訂立。合同協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:①中標(biāo)通知書;②投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;③專用合同條款;④通用合同條款;⑤發(fā)包人要求;⑥價(jià)格清單;⑦承包人建議;⑧其他合同文件。上述文件互相補(bǔ)充和解釋,如有不明確或不一致之處,以合同約定順序在先者為準(zhǔn)。
【單選題】
7、英國(guó)NEC合同文本中,帶有工程量清單的標(biāo)價(jià)合同是(?。?。
A.選項(xiàng)A
B.選項(xiàng)B
C.選項(xiàng)C
D.選項(xiàng)D
【正確答案】B
【答案解析】本題考查英國(guó)NEC和美國(guó)AIA合同文本。選項(xiàng)A:帶有分項(xiàng)工程表的標(biāo)價(jià)合同。選項(xiàng)B:帶有工程量清單的標(biāo)價(jià)合同。選項(xiàng)C:帶有分項(xiàng)工程表的目標(biāo)合同。選項(xiàng)D:帶有工程量清單的目標(biāo)合同。選項(xiàng)E:成本補(bǔ)償合同。選項(xiàng)F:管理合同。
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