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2024年初級經(jīng)濟師《財政稅收》高頻考點：房產(chǎn)稅的納稅人、征稅范圍、稅率
距離2024初級經(jīng)濟師考試僅剩不到兩個月的時間了，此時再去翻書就太浪費時間了，網(wǎng)校特為廣大考生整理了2024初級經(jīng)濟師《財政稅收》高頻考點，考前高效記憶就看它了！
第七章 財產(chǎn)和行為稅制度
考點：房產(chǎn)稅的納稅人、征稅范圍、稅率 1.納稅人：征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人 （1）產(chǎn)權(quán)屬全民：經(jīng)營管理單位。 （2）產(chǎn)權(quán)屬集體和個人：集體單位和個人。 （3）出典：承典人（依照房產(chǎn)余值繳納）。 （4）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地，產(chǎn)權(quán)未確定，租典糾紛未解決：由房產(chǎn)代管人或使用人納稅。 （5）融資租賃的房產(chǎn)：自融資租賃合同約定開始日的次月起，承租人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。 2.征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。 3.稅率：比例稅率 （1）依據(jù)房產(chǎn)計稅余值計稅的，稅率為1.2％。 （2）依據(jù)房產(chǎn)租金收入計稅的，稅率為12％。 【提示】對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。 |
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