2016年經(jīng)濟師中級經(jīng)濟基礎(chǔ)：所有權(quán)

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所有權(quán)

1、所有權(quán)的合法取得方式可分為原始取得與繼受取得兩種。

2、原始取得是指所有權(quán)首次產(chǎn)生或不依賴于他人既存的權(quán)利和意志，直接根據(jù)法律的規(guī)定而取得物的所有權(quán)。

3、所有權(quán)原始取得的方式很多，主要有三大類：

（1）因物權(quán)首次產(chǎn)生而獲得所有權(quán)。

（2）因為公法方式獲得所有權(quán)。

（3）其他直接根據(jù)法律規(guī)定確定所有權(quán)歸屬的方式。

4、先占是指民事主體以所有的意思占有無主動產(chǎn)而取得其所有權(quán)的法律事實。先占應具備以下構(gòu)成要件：標的須為無主物；標的須為動產(chǎn)；行為人須以所有的意思占有無主物。

5、添附是指不同所有人的物因一定的行為而結(jié)合在一起形成不可分割的物或具有新質(zhì)的物。添附包括混合、附合和加工三種情形：

①混合是指不同所有人的動產(chǎn)互相結(jié)合而難以識別或識、別所需費用過大，而所生的所有權(quán)變動的法律事實。例如將兩種飲料混在一起。

②附合是指不同所有人的財產(chǎn)互相結(jié)合而形成新的財產(chǎn)，雖然該新財產(chǎn)未達到混合的程度，但非經(jīng)撤毀不能回復到原來的狀態(tài)。例如，在他人的建筑物上粉刷油漆。加工是指一方使用他方的財產(chǎn)并將該財產(chǎn)改造為具有更高價值的新財產(chǎn)。

③加工標的物僅限于動產(chǎn)。在添附關(guān)系中，喪失動產(chǎn)所有權(quán)的人或喪失動產(chǎn)上的其他權(quán)利的人，因添附而遭受損失時，可依不當?shù)美埱髾?quán)請求補償金；因添附而喪失權(quán)利和遭受損失的人，除有不當?shù)美埱髾?quán)外，還可行使損害賠償請求權(quán)。

6、善意取得是指受讓人以財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移為目的，善意、對價受讓且占有該財產(chǎn)，即使出讓人無轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利，受讓人仍可取得該財產(chǎn)的所有權(quán)。繼受取得財產(chǎn)所有權(quán)以原所有人行使處分權(quán)為前提，如果對某項財產(chǎn)的處分屬于由占有人進行的無權(quán)處分，受讓人通常不能取得所有權(quán)'但是受讓人在取得財產(chǎn)時出于善意，則受讓人依法取得該項財產(chǎn)的所有權(quán)，原所有人只能請求占有人賠償損失，而不得要求受讓人返還該項財產(chǎn)。善意取得的構(gòu)成要件包括三個方面：

①受讓人須是善意的。即受讓人不知道也不應當知道出讓人是無權(quán)處分人。

②受讓人必須支付了合理的價款。受讓人須通過有償交換取得該財產(chǎn)。

③受讓人已經(jīng)占有了該財產(chǎn)。善意取得既可適用于動產(chǎn)，也可適用于不動產(chǎn)。

7、不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓以辦理登記為物權(quán)變動的標志，如果沒有完成登記，則受讓人不能主張善意取得。動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓以交付作為基本標志，動產(chǎn)的交付已經(jīng)完成意味著受讓人獲得了該動產(chǎn)的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)必須是國家法律允許自由流通的財產(chǎn)。

8、繼受取得是指通過一定的法律行為或基于法定的事實從原所有人處取得所有權(quán)。

9、所有權(quán)的消滅，主要有兩種情況：①所有權(quán)的相對消滅。這是指因物權(quán)主體的原因而消滅，如權(quán)利人轉(zhuǎn)讓或拋棄物權(quán)或作為權(quán)利人的公民死亡等。在這種情形下，所有權(quán)的客體并未消失，只是其權(quán)利主體發(fā)生了變更，物由一個新的所有人對其行使權(quán)利，原所有人的權(quán)利消滅。

②所有權(quán)的絕對消滅。這是指因所有權(quán)客體的原因而消滅，如標的物毀損或滅失導致原物權(quán)的終止。由于物本身的滅失，使原來建立在這一權(quán)利客體上的物權(quán)失去了存在的基礎(chǔ)而徹底消滅。

10、共有是指兩個或兩個以上的權(quán)利主體就同一財產(chǎn)共同享有所有權(quán)的法律制度。

12、共有包括按份共有和共同共有兩種形式。

13、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)是指業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。建筑物區(qū)分所有權(quán)是由專有權(quán)和共有權(quán)兩方面構(gòu)成的，因此權(quán)利的客體也包括兩個方面，即專有部分和共有部分。

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