關(guān)閉
免費(fèi)問(wèn)答
問(wèn)答首頁(yè)
話(huà)題廣場(chǎng)
精華問(wèn)答
登錄
注冊(cè)
發(fā)現(xiàn)問(wèn)答
分享他人的知識(shí)經(jīng)驗(yàn)
最新回答
熱門(mén)回答
類(lèi)別:
全部
實(shí)務(wù)
稅務(wù)
初級(jí)職稱(chēng)
中級(jí)職稱(chēng)
CPA
稅務(wù)師
CMA
建筑
事業(yè)單位
財(cái)務(wù)軟件
Excel
老師你好 申請(qǐng)長(zhǎng)期提高發(fā)票開(kāi)票額度,管理員會(huì)來(lái)公司查嗎
文文老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:26
#實(shí)務(wù)#
你好,通常不會(huì)來(lái)查公司
?閱讀? 1
?收藏? 0
老師,我們公司一直沒(méi)有收入,有營(yíng)業(yè)成本是以前的費(fèi)用攤銷(xiāo),報(bào)稅提示有中風(fēng)險(xiǎn)這種怎么辦啊
文文老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:25
#實(shí)務(wù)#
若是實(shí)際情況,不用理,正常申報(bào)
?閱讀? 2
?收藏? 0
其他應(yīng)收款成負(fù)數(shù)了有問(wèn)題嗎?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:25
#實(shí)務(wù)#
這個(gè)沒(méi)有關(guān)系的,你申報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)表的時(shí)候把它重分類(lèi)到其他應(yīng)付款里面去。
?閱讀? 1
?收藏? 0
老師,給員工報(bào)銷(xiāo),沒(méi)有發(fā)票只有收據(jù)怎么處理?
小菲老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:25
#實(shí)務(wù)#
同學(xué),你好 借:管理費(fèi)用 貸:銀行存款 如果不符合小額零星支出,之后需要納稅調(diào)整
?閱讀? 40
?收藏? 0
請(qǐng)問(wèn)去年退了2023年匯算清繳時(shí)多交的城建稅,怎么做會(huì)計(jì)分錄呀
宋生老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:24
#實(shí)務(wù)#
你好,借,銀行存款貸,利潤(rùn)分配,未分配利潤(rùn)。 然后再借,利潤(rùn)分配,未分配利潤(rùn),貸,應(yīng)交稅費(fèi),應(yīng)交城建稅。
?閱讀? 1
?收藏? 0
印花稅有借款合同需要申報(bào),也填寫(xiě)了提交了,提交時(shí)需要繳納700元,申報(bào)時(shí)是0,是怎么回事
文文老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:24
#實(shí)務(wù)#
你好,能將申報(bào)表截圖看下嗎?
?閱讀? 0
?收藏? 0
老師好,請(qǐng)問(wèn)老師有清楚減資的流程是?
宋生老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:24
#實(shí)務(wù)#
你好,這個(gè)先做股東會(huì)決議,然后去稅務(wù)局交稅,最后再到工商局做變更。
?閱讀? 2
?收藏? 0
利潤(rùn)表第3季度末的資產(chǎn)總額金額忘記填寫(xiě),但是下面的內(nèi)容填寫(xiě)正確,申報(bào)第4季度利潤(rùn)表有影響嗎
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:23
#實(shí)務(wù)#
你好,有影響的,你看下第三季度的還能填寫(xiě)進(jìn)去吧。
?閱讀? 20
?收藏? 0
老師好,三季度報(bào)表沒(méi)有稅務(wù)局報(bào),年報(bào)時(shí)可以三季度四季度一起報(bào)嗎
文文老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:23
#實(shí)務(wù)#
現(xiàn)在無(wú)法正常申報(bào)四季度吧,會(huì)要求先申報(bào)三季度
?閱讀? 10
?收藏? 0
老師,個(gè)體工商戶(hù)小規(guī)模納稅人 季報(bào)增值稅時(shí)季度收入*1%,平時(shí)是一筆一筆的收入*1%,四舍五入一個(gè)季度下來(lái)賬面上的和稅務(wù)系統(tǒng)差了0.01,不一致,怎么處理啊
宋生老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:23
#實(shí)務(wù)#
你好,你這個(gè)進(jìn)入營(yíng)業(yè)外收支就行
?閱讀? 35
?收藏? 0
工會(huì)經(jīng)費(fèi)按應(yīng)付職工薪酬的應(yīng)發(fā)計(jì)提還是按實(shí)發(fā)計(jì)提?
文文老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:23
#實(shí)務(wù)#
工會(huì)經(jīng)費(fèi)按應(yīng)付職工薪酬的應(yīng)發(fā)計(jì)提
?閱讀? 1
?收藏? 0
老師好,下圖是季度申報(bào)時(shí)我抄的數(shù),畫(huà)圈的地方不是應(yīng)該把財(cái)務(wù)費(fèi)用里的數(shù)算上嗎?怎么沒(méi)算里?
apple老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:23
#實(shí)務(wù)#
同學(xué)你好,漏發(fā)圖片了,麻煩你發(fā)一下,辛苦了
?閱讀? 5
?收藏? 0
老師小規(guī)模公司接手發(fā)現(xiàn)幾年前的預(yù)提費(fèi)用一直掛賬未沖,是不是有票就可以沖預(yù)提費(fèi)用
東老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:23
#實(shí)務(wù)#
對(duì),你看有發(fā)票把這個(gè)沖銷(xiāo)了
?閱讀? 6
?收藏? 0
老師,農(nóng)產(chǎn)品的計(jì)算抵扣,只有發(fā)票上有自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售才可以計(jì)算抵扣嗎?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:22
#實(shí)務(wù)#
免稅農(nóng)產(chǎn)品的話(huà),對(duì)的,是的。
?閱讀? 7
?收藏? 0
老師,我年末賬上結(jié)轉(zhuǎn)損益時(shí),是不是預(yù)交的企稅要提前寫(xiě)分錄?那什么時(shí)候提取盈余公積呢?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:22
#實(shí)務(wù)#
對(duì)的,是的,結(jié)轉(zhuǎn)了本年利潤(rùn)之后計(jì)提盈余公積。
?閱讀? 2
?收藏? 0
2024年年末已經(jīng)提取了盈余公積,執(zhí)行小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,匯算清繳完需要調(diào)整盈余公積嘛
姜再斌 老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:22
#實(shí)務(wù)#
在執(zhí)行小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的情況下,2024年年末已經(jīng)提取的盈余公積在匯算清繳完后一般不需要調(diào)整,但企業(yè)應(yīng)關(guān)注稅法與財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的差異以及之前年度的稅務(wù)處理情況,以確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。
?閱讀? 6
?收藏? 0
老師 國(guó)外客戶(hù),客戶(hù)自動(dòng)抹零回款,按折扣,沒(méi)辦法開(kāi)國(guó)內(nèi)發(fā)票,無(wú)法體現(xiàn)折扣。做賬直接按折后金額做外銷(xiāo)收入么?和關(guān)單就不一致了。怎么處理
宋生老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:21
#實(shí)務(wù)#
你好,這個(gè)一般寫(xiě)個(gè)說(shuō)明就沒(méi)什么問(wèn)題了
?閱讀? 8
?收藏? 0
收到部分貨款,未來(lái)銷(xiāo)項(xiàng),這年底12月需要確認(rèn)收入嗎,怎么做會(huì)記分錄,后期開(kāi)票又怎么做會(huì)計(jì)分錄
家權(quán)老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:21
#實(shí)務(wù)#
沒(méi)有開(kāi)票就計(jì)入預(yù)收賬款 開(kāi)票 借:銀行存款 預(yù)收賬款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅
?閱讀? 0
?收藏? 0
老師,我公司賣(mài)了車(chē)給個(gè)人,過(guò)戶(hù)時(shí)拿回一張二手車(chē)交易發(fā)票10000元,那這發(fā)票我應(yīng)該怎么出分錄
樸老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:21
#實(shí)務(wù)#
賬面剩余價(jià)值是多少呢
?閱讀? 7
?收藏? 0
老師,資產(chǎn)負(fù)債表里的應(yīng)收賬款期末余額填的是應(yīng)收賬款明細(xì)里的本期發(fā)生額還是期末余額?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:21
#實(shí)務(wù)#
你好,填寫(xiě)的是期末余額。
?閱讀? 5
?收藏? 0
營(yíng)業(yè)賬簿和申報(bào)的買(mǎi)賣(mài)合同一樣嗎
東老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/10 15:20
#實(shí)務(wù)#
你好,這兩個(gè)是不一樣的
?閱讀? 9
?收藏? 0
現(xiàn)金會(huì)計(jì)中,如何正確記錄和核對(duì)現(xiàn)金收支?
歐陽(yáng)老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:10/24 12:42
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
在現(xiàn)金會(huì)計(jì)中,正確記錄和核對(duì)現(xiàn)金收支的步驟如下: 1. 開(kāi)設(shè)現(xiàn)金賬戶(hù):首先,需要開(kāi)設(shè)一個(gè)專(zhuān)門(mén)用于記錄現(xiàn)金收支的現(xiàn)金賬戶(hù)。該賬戶(hù)應(yīng)該是獨(dú)立的,不與其他賬戶(hù)混合使用。 2. 記錄現(xiàn)金收入:當(dāng)有現(xiàn)金收入時(shí),需要及時(shí)記錄到現(xiàn)金賬戶(hù)中。收入來(lái)源可以是銷(xiāo)售商品或服務(wù)、借款、投資收益等。確保將收入金額、日期和來(lái)源準(zhǔn)確記錄下來(lái)。 3. 記錄現(xiàn)金支出:同樣地,當(dāng)有現(xiàn)金支出時(shí),也需要及時(shí)記錄到現(xiàn)金賬戶(hù)中。支出可以是購(gòu)買(mǎi)商品或服務(wù)、支付工資、支付債務(wù)等。確保將支出金額、日期和用途準(zhǔn)確記錄下來(lái)。 4. 核對(duì)現(xiàn)金余額:定期核對(duì)現(xiàn)金賬戶(hù)余額,確保與實(shí)際現(xiàn)金金額一致??梢酝ㄟ^(guò)對(duì)賬單、銀行對(duì)賬單或其他現(xiàn)金交易記錄進(jìn)行核對(duì)。 5. 確保憑證完整:所有現(xiàn)金收支都應(yīng)該有相應(yīng)的憑證支持,如發(fā)票、收據(jù)、銀行對(duì)賬單等。確保憑證完整、準(zhǔn)確,并按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行歸檔和保管。 6. 進(jìn)行現(xiàn)金調(diào)節(jié):如果發(fā)現(xiàn)現(xiàn)金賬戶(hù)與實(shí)際現(xiàn)金金額不一致,需要進(jìn)行現(xiàn)金調(diào)節(jié)。可能的原因包括錯(cuò)誤記錄、遺漏記錄或現(xiàn)金盜竊等。調(diào)節(jié)后,應(yīng)該重新核對(duì)現(xiàn)金余額。 7. 定期審計(jì):定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)或請(qǐng)外部審計(jì)師對(duì)現(xiàn)金賬戶(hù)進(jìn)行審計(jì),以確保現(xiàn)金收支記錄的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。 以上是正確記錄和核對(duì)現(xiàn)金收支的基本步驟,通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行這些步驟,可以確保現(xiàn)金會(huì)計(jì)的準(zhǔn)確性和可靠性。
?閱讀? 449
?收藏? 0
個(gè)人戶(hù)經(jīng)營(yíng)所得稅的納稅期限是多久?
周老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:10/24 12:35
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
個(gè)人戶(hù)經(jīng)營(yíng)所得稅的納稅期限是每年的4月1日至6月30日,納稅人需要在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)申報(bào)和繳納上一年度的個(gè)人戶(hù)經(jīng)營(yíng)所得稅。
?閱讀? 544
?收藏? 2
年平均利率的計(jì)算公式是什么?
秦老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:10/24 12:30
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
年平均利率的計(jì)算公式為: 年平均利率 = 總利息 / 平均資金余額 × 100% 其中,總利息是指在一年期間所獲得的利息總額,平均資金余額是指在一年期間資金的平均余額。在計(jì)算平均資金余額時(shí),可以將每個(gè)時(shí)期的資金余額相加,再除以時(shí)期的總數(shù)。
?閱讀? 558
?收藏? 0
會(huì)計(jì)憑證的填制應(yīng)如何處理復(fù)式記賬?
歐陽(yáng)老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:10/24 09:55
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
會(huì)計(jì)憑證的填制是會(huì)計(jì)工作中非常重要的一步,它用于記錄和證明公司的經(jīng)濟(jì)交易。在填制會(huì)計(jì)憑證時(shí),需要按照復(fù)式記賬的原則進(jìn)行處理。 復(fù)式記賬是指每一筆經(jīng)濟(jì)交易都需要同時(shí)記錄借方和貸方的發(fā)生額,以保持會(huì)計(jì)方程式的平衡。具體的處理步驟如下: 1. 確定交易類(lèi)型:首先要明確交易的性質(zhì),是收入、支出、資產(chǎn)、負(fù)債還是所有者權(quán)益的變動(dòng)。 2. 確定賬戶(hù):根據(jù)交易性質(zhì),確定需要涉及的賬戶(hù)。借方賬戶(hù)通常是與交易相關(guān)的資產(chǎn)賬戶(hù)或費(fèi)用賬戶(hù),貸方賬戶(hù)通常是與交易相關(guān)的負(fù)債賬戶(hù)、所有者權(quán)益賬戶(hù)或收入賬戶(hù)。 3. 決定金額:確定每個(gè)賬戶(hù)的金額。根據(jù)交易的性質(zhì)和方向,借方金額和貸方金額應(yīng)該相等,以保持會(huì)計(jì)方程式的平衡。 4. 填寫(xiě)憑證:根據(jù)確定的賬戶(hù)和金額,在憑證上填寫(xiě)相應(yīng)的信息。通常包括憑證號(hào)碼、日期、摘要、借方賬戶(hù)、貸方賬戶(hù)和金額等。 5. 核對(duì)憑證:填寫(xiě)完憑證后,需要仔細(xì)核對(duì)憑證上的信息,確保憑證的準(zhǔn)確性和完整性。 6. 憑證復(fù)制:根據(jù)公司的內(nèi)部控制要求,通常需要將憑證復(fù)制一份作為會(huì)計(jì)檔案的一部分。 需要注意的是,填制憑證時(shí)應(yīng)遵循會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和公司的內(nèi)部控制要求,確保憑證的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。同時(shí),應(yīng)保持良好的記錄習(xí)慣,憑證上的信息應(yīng)清晰、完整、易于理解和審查。
?閱讀? 563
?收藏? 2
利息計(jì)算中,如果本金為10000元,年利率為5%,計(jì)算一年后的利息是多少?
秦老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:10/24 09:54
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
利息計(jì)算公式為:利息 = 本金 × 年利率 將數(shù)據(jù)代入公式: 利息 = 10000 × 5% = 10000 × 0.05 = 500 元 所以,一年后的利息為500元。
?閱讀? 562
?收藏? 0
會(huì)計(jì)學(xué)原理中的會(huì)計(jì)主體性原則是指什么?
王一老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:10/24 09:42
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
會(huì)計(jì)主體性原則是會(huì)計(jì)學(xué)原理中的基本原則之一,也被稱(chēng)為會(huì)計(jì)實(shí)體原則。它指的是在會(huì)計(jì)記錄中,個(gè)人和企業(yè)應(yīng)當(dāng)被視為獨(dú)立的會(huì)計(jì)主體,與其所有者或其他企業(yè)區(qū)分開(kāi)來(lái)。根據(jù)這個(gè)原則,個(gè)人和企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和業(yè)務(wù)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立記錄和報(bào)告,不能與其所有者或其他企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和業(yè)務(wù)活動(dòng)混淆在一起。 會(huì)計(jì)主體性原則的目的是確保會(huì)計(jì)信息的準(zhǔn)確性、可靠性和可比性。通過(guò)將個(gè)人和企業(yè)視為獨(dú)立的會(huì)計(jì)主體,可以更好地了解和評(píng)估其財(cái)務(wù)狀況和業(yè)務(wù)活動(dòng)的真實(shí)情況,為決策提供準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)信息。 根據(jù)會(huì)計(jì)主體性原則,個(gè)人和企業(yè)應(yīng)當(dāng)有自己的賬戶(hù)、賬簿和財(cái)務(wù)報(bào)表,記錄和報(bào)告其獨(dú)立的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入和費(fèi)用等信息。這樣可以確保個(gè)人和企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和業(yè)務(wù)活動(dòng)不會(huì)與其他會(huì)計(jì)主體混淆,從而保證會(huì)計(jì)信息的可靠性和可比性。
?閱讀? 438
?收藏? 2
資產(chǎn)減值損失的計(jì)提需要依據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定和公司的內(nèi)部決策,經(jīng)過(guò)合理的估計(jì)和判斷。
李老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:10/24 08:33
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
是的,資產(chǎn)減值損失的計(jì)提需要依據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定和公司的內(nèi)部決策,并經(jīng)過(guò)合理的估計(jì)和判斷。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求,資產(chǎn)減值損失應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)的價(jià)值低于其賬面價(jià)值時(shí)計(jì)提。具體的計(jì)提方法和計(jì)算依據(jù)根據(jù)不同的資產(chǎn)類(lèi)別和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則可能有所不同。 一般來(lái)說(shuō),資產(chǎn)減值損失的計(jì)提包括以下幾個(gè)步驟: 1. 確定資產(chǎn)組的計(jì)量單位:根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定,資產(chǎn)減值損失的計(jì)提是以資產(chǎn)組為單位進(jìn)行的。資產(chǎn)組是指具有獨(dú)立經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn)集合,可以是一個(gè)單獨(dú)的資產(chǎn),也可以是多個(gè)相關(guān)聯(lián)的資產(chǎn)。 2. 評(píng)估資產(chǎn)組的可收回金額:可收回金額是指資產(chǎn)組未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值,即預(yù)計(jì)能夠從資產(chǎn)組的使用或處置中獲得的現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。評(píng)估可收回金額時(shí)需要考慮相關(guān)的經(jīng)濟(jì)因素、市場(chǎng)條件和未來(lái)預(yù)期等。 3. 比較可收回金額與資產(chǎn)組的賬面價(jià)值:將資產(chǎn)組的可收回金額與其賬面價(jià)值進(jìn)行比較。如果可收回金額低于資產(chǎn)組的賬面價(jià)值,就需要計(jì)提資產(chǎn)減值損失。 4. 計(jì)提資產(chǎn)減值損失:根據(jù)計(jì)算結(jié)果,確定需要計(jì)提的資產(chǎn)減值損失金額。計(jì)提的資產(chǎn)減值損失應(yīng)當(dāng)記錄在損益表中,并同時(shí)減少相應(yīng)的資產(chǎn)賬戶(hù)。 需要注意的是,資產(chǎn)減值損失的計(jì)提是一項(xiàng)主觀(guān)性較強(qiáng)的會(huì)計(jì)估計(jì),需要會(huì)計(jì)師根據(jù)自己的專(zhuān)業(yè)判斷和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行合理的估計(jì)。同時(shí),公司內(nèi)部決策也會(huì)對(duì)資產(chǎn)減值損失的計(jì)提產(chǎn)生影響,例如公司經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境的變化等都可能影響資產(chǎn)減值損失的計(jì)提決策。因此,會(huì)計(jì)師在進(jìn)行資產(chǎn)減值損失的計(jì)提時(shí)需要綜合考慮會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定和公司的實(shí)際情況,確保計(jì)提的減值損失合理準(zhǔn)確。
?閱讀? 523
?收藏? 0
定期存款利息是根據(jù)存款金額、存款期限和利率來(lái)計(jì)算的,具體計(jì)算公式是什么?
周老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:10/09 21:40
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
定期存款利息的計(jì)算公式是: 利息 = 存款金額 × 存款期限 × 年利率 其中, 存款金額是指您存入定期存款的金額; 存款期限是指您存入定期存款的期限,一般以年為單位; 年利率是指銀行對(duì)定期存款所規(guī)定的年利率。 需要注意的是,如果存款期限不是整數(shù)年,需要將存款期限轉(zhuǎn)換為以年為單位的小數(shù)。例如,存款期限為6個(gè)月,則存款期限應(yīng)轉(zhuǎn)換為0.5年。 另外,有些銀行可能會(huì)采用不同的計(jì)息方式,如按季度計(jì)息、按月計(jì)息等,所以在實(shí)際計(jì)算中,可能還需要考慮到這些因素。建議您在進(jìn)行具體計(jì)算時(shí),參考銀行的規(guī)定或咨詢(xún)銀行工作人員。
?閱讀? 1543
?收藏? 6
酒店房產(chǎn)折舊計(jì)算中,如何確定資產(chǎn)的殘值?
周老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:10/09 21:24
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
確定酒店房產(chǎn)的殘值是會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中的重要一步。殘值是指資產(chǎn)在使用壽命結(jié)束后的估計(jì)價(jià)值。在確定資產(chǎn)的殘值時(shí),可以考慮以下幾個(gè)因素: 1. 市場(chǎng)價(jià)值:可以參考類(lèi)似的酒店房產(chǎn)在市場(chǎng)上的實(shí)際交易價(jià)格,以確定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。 2. 技術(shù)進(jìn)步:考慮到科技的不斷進(jìn)步和房產(chǎn)市場(chǎng)的變化,資產(chǎn)在使用壽命結(jié)束后可能會(huì)有陳舊和過(guò)時(shí)的問(wèn)題。因此,需要考慮這些因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響。 3. 維修保養(yǎng)費(fèi)用:資產(chǎn)在使用壽命結(jié)束后可能需要進(jìn)行維修和保養(yǎng),這些費(fèi)用也需要考慮在內(nèi)。如果資產(chǎn)的維修保養(yǎng)費(fèi)用較高,那么資產(chǎn)的殘值可能會(huì)相應(yīng)降低。 4. 預(yù)期未來(lái)現(xiàn)金流量:可以考慮資產(chǎn)在使用壽命結(jié)束后可能帶來(lái)的未來(lái)現(xiàn)金流量,比如轉(zhuǎn)售或再租賃等,以確定資產(chǎn)的殘值。 在實(shí)際操作中,可以綜合考慮以上因素,結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研和專(zhuān)業(yè)判斷,進(jìn)行資產(chǎn)殘值的估計(jì)。需要注意的是,資產(chǎn)殘值的估計(jì)是一項(xiàng)主觀(guān)的判斷,可能存在一定的不確定性。因此,建議在進(jìn)行資產(chǎn)殘值估計(jì)時(shí),要謹(jǐn)慎并充分考慮各種因素,以盡量減少誤差。
?閱讀? 874
?收藏? 5
上一頁(yè)
1
...
16
17
18
19
20
...
500
下一頁(yè)
速問(wèn)速答
沒(méi)有找到問(wèn)題?直接來(lái)提問(wèn)