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增值稅計算時房地產(chǎn)開發(fā)公司銷項稅額是（銷售額-土地出讓金）*稅率，是因為土地出讓金無進項稅額，在繳納完土地出讓金，房地產(chǎn)開發(fā)公司也要交契稅，契稅是否也得把土地出讓金減掉后再乘以稅率呢，契稅計算依據(jù)是什么

m9302_20866| 提問時間：2024 12/11 09:41
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職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
房地產(chǎn)開發(fā)公司在計算契稅時，不能把土地出讓金減掉。契稅的計算依據(jù)是土地、房屋的成交價格或者市場價格。
2024 12/11 09:42
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