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老師，稅務(wù)師稅二這個66題為什么不是按財產(chǎn)租賃所得來繳納個稅呢
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由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次 800 元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止
10/30 09:10
m11717666 
10/30 09:37
嗯嗯，老師這個我的意思是財產(chǎn)租賃所得是按20%交稅，題目是按10%，不是說扣除的問題
樸老師 
10/30 09:38
個人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按 “財產(chǎn)租賃所得” 繳納個人所得稅，稅率為 20%。自 2001 年 1 月 1 日起，對個人出租房屋取得的所得，暫減按 10% 的稅率征收個人所得稅。
m11717666
10/30 09:41
嗷嗷 那這個題目是對的選擇是吧老師
樸老師
10/30 09:42
嗯
?這個是正確的哦
?這個你記住就可以
m11717666
10/30 09:45
額，個人所得稅是按1.5%征收吧 。我記得有一個個人減按1.5%增收，增值稅？
樸老師
10/30 09:48
財產(chǎn)租賃的是10%的所得稅稅率
m11717666
10/30 10:46
1.5的是個人出租住房的增值稅是吧老師
樸老師
10/30 10:47
對的
這個是zzs增值稅
m11717666
10/30 10:50
上面66題這個題目就是王某出租住房呢，我理解就是個人出租住房， 所以一直沒有理解過來按10%
樸老師
10/30 10:52
所得稅有減免50%所以是10%
m11717666
10/30 10:57
你仔細(xì)看是個人出租房屋，個人出租為什么不是按1.5%
樸老師
10/30 11:00
個人出租住房，按照 5% 的征收率減按 1.5% 計算應(yīng)納稅額。但如果個人出租非住房，如商鋪、寫字樓等，其稅率則一般為 5% 或根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定適用其他稅率。
m11717666
10/30 11:04
那這個題是個人出租房屋，為什么不是按1.5%
樸老師
10/30 11:08
他是2020年
不在優(yōu)惠范圍內(nèi)
m11717666
10/30 11:30
增值稅，其他個人不超10萬是免征增值稅的，不用減按1.5%計算。
樸老師
10/30 11:31
是的
現(xiàn)在是月不超十萬免稅
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