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老師，您好！請問一下，公司買廠房交易時包含土地及地上面積 共付了1000萬元（土地和上面的房子不能單獨計價），另外，契稅20萬，印花稅1萬， 1、房產(chǎn)稅從價計征，麻煩寫一些分錄和計算 房產(chǎn)稅和土地使用稅 ？ 2、后續(xù)在該片土地的空地上再建房子 花費300萬， 這房子還要交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？ 若還要交那土地使用稅不就是重復(fù)交了嗎？
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你好，房產(chǎn)稅1021*1.2%*（1-扣除率）
土地使用稅=建筑面積*單位稅額
10/28 14:49
暖暖老師 
10/28 14:49
2這個300萬只繳納房產(chǎn)稅就可以了
1361794590 
10/28 14:51
您好，第二小問呢？ 就是還是要交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？
暖暖老師
10/28 14:51
2這個300萬只繳納房產(chǎn)稅就可以了，因為土地使用稅看面積
1361794590
10/28 15:10
土地使用稅不按宗地面積算嗎？ 而是按教建筑面積算？
暖暖老師
10/28 15:20
我的意思就是不動產(chǎn)證書的宗地面積
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