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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師你好，這個(gè)題所計(jì)算的利潤為啥不是以投訴總成本加上資金成本計(jì)算的呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
在重置成本法中，評(píng)估在建工程的價(jià)值時(shí)，確實(shí)會(huì)考慮總成本（包括建安工程費(fèi)、前期費(fèi)用、管理費(fèi)等）和資金成本然而，這些成本和費(fèi)用并不直接用于計(jì)算利潤。利潤的計(jì)算通?；谝欢ǖ睦麧櫬驶蚶麧欘~。在這個(gè)問題中，題目直接給出了利潤率為3.5%也就是說在評(píng)估時(shí)，我們假設(shè)該在建工程在完成后能夠按照這一利潤率獲得利潤。因此，利潤的計(jì)算是基于總成本乘以利潤率來得到的。
2024 08/24 16:15
薇老師 
2024 08/24 16:16
也就是說，通常在重置核算法中，會(huì)按照一定的比例基于已發(fā)生的成本來計(jì)算利潤，而不是在總成本（包括資金成本）的基礎(chǔ)上計(jì)算。
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