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某村有128畝雜木林地欲轉(zhuǎn)讓50年的使用期，投資收益率為6%，試評估其林地使用權(quán)價格。 在鄰村找到三個參照案例，基本情況如下： 參照案例2：林地面積約150畝，屬于雜木林地。承包開始5年內(nèi)，每年每畝承包金為80元，5年后每年遞增5%，承包金按年繳納。承包期為50年，用于發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)及休閑旅游等 請教老師：該案例的每畝平均林地使用費是多少，列出計算過程，感謝為盼！