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實(shí)務(wù)
問題已解決
這個(gè)60%。40%的比例怎么來的
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速問速答在計(jì)算綜合成新率時(shí),通常會(huì)結(jié)合勘察成新率和年限成新率,并且分別賦予它們一定的權(quán)重。
這里勘察成新率是通過對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等部分進(jìn)行現(xiàn)場勘察打分得到的;年限成新率則是根據(jù)廠房的耐用年限和已使用年限計(jì)算得出。
具體來說,賦予勘察成新率的權(quán)重為60%,賦予年限成新率的權(quán)重為40%,這樣可以綜合考慮廠房的實(shí)際狀況和使用年限對(duì)其成新率的影響。
這種權(quán)重分配方式是一種常見的做法,旨在平衡現(xiàn)場勘察結(jié)果和使用年限因素在確定綜合成新率中的作用。通過這種方式,可以更全面、客觀地評(píng)估廠房的綜合成新率。
其計(jì)算公式為:綜合成新率 = 勘察成新率×60%+年限成新率×40% 。這樣可以避免僅依據(jù)單一因素(如僅考慮勘察情況或僅考慮使用年限)來確定成新率可能帶來的偏差,使評(píng)估結(jié)果更具合理性和準(zhǔn)確性。
07/02 11:20
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