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老師，選項(xiàng)D房地產(chǎn)開發(fā)商品房不也是建筑物，我沒有理解和選項(xiàng)C區(qū)別，不都是出租建筑物嗎？

84784952| 提問時間：05/13 10:49
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藍(lán)小天老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,初級會計師,注冊會計師,高級會計師,稅務(wù)師,經(jīng)濟(jì)師,審計師
選項(xiàng)C和D的區(qū)別在于它們的投資性質(zhì)和目的。選項(xiàng)C中，企業(yè)自行建造辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，準(zhǔn)備對外出租，這種情況下，辦公樓是作為企業(yè)的固定資產(chǎn)來管理的，主要用于企業(yè)的經(jīng)營活動。而選項(xiàng)D中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房不再銷售，建造完成時直接對外出租，這種情況下，商品房是作為投資性房地產(chǎn)來管理的，
05/13 10:52
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