問(wèn)題已解決

某企業(yè)2024年1月轉(zhuǎn)讓一棟舊倉(cāng)庫(kù)，取得不含稅收入500萬(wàn)元，按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)40萬(wàn)元（不含增值稅）。該倉(cāng)庫(kù)原價(jià)350萬(wàn)元，經(jīng)評(píng)估公司重置成本價(jià)為600萬(wàn)元，成新度為6成，支付評(píng)估費(fèi)10萬(wàn)元。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納的土地增值稅稅額為（ ）。

m576788768| 提問(wèn)時(shí)間：03/27 18:52
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王曉曉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好，稍等看下題先
03/27 18:55
王曉曉老師
03/27 19:02
收入總額＝500（萬(wàn)元） 扣除項(xiàng)目合計(jì)600*60%+40+10=410（萬(wàn)元） 增值額＝600-410=190（萬(wàn)元） 增值額占扣除項(xiàng)目比例＝190/410*100%=0.4634146適用土地增值稅的稅率是40%。 　　土地增值稅的計(jì)算公式為：增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%。 應(yīng)繳納土地增值稅稅額190*40%-410*5%=55.5
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