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開fa成本個剩余一千米可以視同銷售，所以就作為建筑面積2萬平方米就全部是做銷售，所以開fa成本就可以全部寄出，但是土地支付權是不是就是因為受讓土地只有60%，所以我就要乘一個60%，而不是全部的。

關于房地產開fa成本比例，是不是就是根據銷售情況所占的占比，來確定它的成本，轉讓土地使用權支付的jin額呢，根據受讓土地占比了多少。因為我這個地方的比例老是混。

房地產開fa成本比例，是根據銷售情況所占的占比，來確定它的成本， 轉讓土地使用權支付的金額，根據受讓土地占比了多少 是的

關于印花稅稅金扣除，是不是除了房企轉讓房產不能扣除，其它都可以扣

《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字〔1995〕48號）第九條規(guī)定，細則中規(guī)定允許扣除的印花稅，是指在轉讓房地產時繳納的印花稅。房地產開發(fā)企業(yè)按照《施工、房地產開發(fā)企業(yè)財務制度》的有關規(guī)定，其繳納的印花稅列入管理費用，已相應予以扣除。其他的土地增值稅納稅義務人在計算土地增值稅時允許扣除在轉讓時繳納的印花稅。 《土地增值稅暫行條例》(國務院令第138號)第六條第（四）項規(guī)定，計算增值額的扣除項目中包含轉讓房地產有關的稅金。 《土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）第七條第（五）項規(guī)定，與轉讓房地產有關的稅金，是指在轉讓房地產時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、印花稅。因轉讓房地產交納的教育費附加，也可視同稅金予以扣除。 您是不是問的這些條款？