問(wèn)題已解決

某人擬購(gòu)房，開(kāi)發(fā)商提出三種方案。 方累一：方案一次性付80萬(wàn)元; 方案二：未來(lái)5年每年年末支付20萬(wàn)元； 方案三：前兩年不支付，第三年開(kāi)始每年年末支付36萬(wàn)元，共計(jì)支付3期。目前銀行利率是5%，應(yīng)如何付款？ 已知：（P/F，5%，2）=0.9070，（PIA，5%，3）=2.7232，〔PIA，5%，5）=4.3295

m1472_66468| 提問(wèn)時(shí)間：2024 03/12 17:42
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王鑫老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 第一種方案的支付的本息現(xiàn)值=80萬(wàn) 第二種方案支付的本息現(xiàn)值=20*（PIA，5%，5）=86.59萬(wàn) 第三種方案支付的本息現(xiàn)值=36*（PIA，5%，3）*（P/F，5%，2）=88.9179萬(wàn) 故應(yīng)選擇第一種方案
2024 03/12 17:49
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