問題已解決
A公司賬面資產(chǎn)為一處房產(chǎn),A公司股東擬將所持100%股權轉(zhuǎn)讓給自然人。該項股權轉(zhuǎn)讓行為涉及那些稅收問題:所得稅、土地增值稅等。特別是是否涉及被認定為房產(chǎn)銷售的應稅行為
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答你好,是的,有不動產(chǎn)的銷售
03/04 13:48
m54244668
03/04 13:56
具體呢?100%股權轉(zhuǎn)讓涉及個人所得稅?含房產(chǎn),涉及土地增值稅?不動產(chǎn)的銷售,涉及什么稅?
暖暖老師
03/04 13:56
不動產(chǎn)增值稅,土地增值稅,印花稅,附加稅
m54244668
03/04 14:02
A股東持有100%股權,轉(zhuǎn)讓B的話,是不是相當于B擁有了A公司股權,同時包含房產(chǎn)了?
暖暖老師
03/04 14:04
房產(chǎn)是另外的行為,因為要過戶
m54244668
03/04 14:16
房子是在A公司名下的,A股東股權轉(zhuǎn)讓給B,這樣會銷售房產(chǎn)了?
暖暖老師
03/04 14:17
是的,整體打包的不包括不動產(chǎn)
m54244668
03/04 14:28
100%股權轉(zhuǎn)讓,整體打包這樣的話,不涉及銷售房產(chǎn)?
暖暖老師
03/04 14:29
你過戶時這個需要單獨評估稅務局的不動產(chǎn)部門
m54244668
03/04 14:32
老師,再確定一下,100%股權轉(zhuǎn)讓的話,房產(chǎn)會被當做銷售行為?
暖暖老師
03/04 14:32
是的,這個是確定的行為
m54244668
03/04 14:33
有那個文件規(guī)定嗎?
暖暖老師
03/04 14:34
你可以問問你們稅務局,我經(jīng)辦過
m54244668
03/04 14:36
嗯嗯,領導讓咨詢的,不確定是哪個子公司,是不是這樣認為 因為是持股A公司100%股權呢?
暖暖老師
03/04 14:37
主要不動產(chǎn)需要評估,這個最特殊的地方
m54244668
03/04 14:42
房產(chǎn)在A公司名下,只是股權變更了,也需要重新評定嗎?
暖暖老師
03/04 14:43
是,不是你們說多少就多少的這個房產(chǎn)價格
m54244668
03/04 15:07
重新評估有什么影響嗎?
暖暖老師
03/04 15:08
繳納的稅款根據(jù)稅務局評估的價格計算
閱讀 817