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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
就是公司，工程款抵房，抵到一套房子，這套房子現(xiàn)在在公司名下 ，請(qǐng)問(wèn)一下，如果想出售給個(gè)人，有什么方法不？這套房子還沒有繳納契稅，現(xiàn)在甲方那邊物業(yè)一直要我們?nèi)ダU納，是不是繳納了契稅就要入帳了？
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您好，對(duì)的，需要繳納契稅入賬后，才可以以公司名義出售
2023 11/15 10:09
小鎖老師 
2023 11/15 10:10
還可以，就是正常開票就行了
小鎖老師
2023 11/15 10:13
別，不允許低于市場(chǎng)價(jià)80%的
小鎖老師
2023 11/15 10:16
這個(gè)的話，需要你們變更范圍，這樣才可以正常開發(fā)票
小鎖老師
2023 11/15 10:18
嗯對(duì)，這樣的話，96萬(wàn)就可以，這個(gè)不用檢測(cè)，市場(chǎng)價(jià)格你們自己也能找到
小鎖老師
2023 11/15 10:22
最好是先入賬的這個(gè)
小鎖老師
2023 11/15 10:24
過(guò)戶的話，是需要房管局備案的
小鎖老師
2023 11/15 10:28
嗯對(duì)，雙方的這個(gè)的
84784963 
2023 11/15 10:10
如果公司入帳了這套房子，是不是買給個(gè)人或者轉(zhuǎn)售給供應(yīng)商會(huì)比較麻煩
84784963
2023 11/15 10:11
出售的時(shí)候可以低價(jià)買給個(gè)人嗎？法人購(gòu)買這樣子的形式
84784963
2023 11/15 10:13
我們開不出去銷售房子的發(fā)票？這個(gè)要怎么弄呢，難道用第三方公司來(lái)處理嗎？
84784963
2023 11/15 10:15
我們開不出去銷售房子的發(fā)票？這個(gè)要怎么弄呢，難道用第三方公司來(lái)處理嗎？ 這樣應(yīng)該怎么辦呢
84784963
2023 11/15 10:17
打個(gè)比方120萬(wàn)的價(jià)值，我買給個(gè)人96萬(wàn)，應(yīng)該是可以的 不低于80%就行吧
84784963
2023 11/15 10:18
如果按市場(chǎng)價(jià)，那是不是還要去找第三方進(jìn)行測(cè)算這套房子的公允價(jià)值？
84784963
2023 11/15 10:21
現(xiàn)在就是這一套房子沒有入帳，那是不是要先入帳，還是說(shuō)直接抵供應(yīng)商 貨款
84784963
2023 11/15 10:23
房產(chǎn)過(guò)戶是不是簽了合同，就是過(guò)戶了呢，還是要去房管局那邊辦理？
84784963
2023 11/15 10:25
也就是說(shuō)，抵工程款的房子備案，應(yīng)該要我們都在場(chǎng)吧？
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