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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，這個(gè)選項(xiàng)D ，2×19年末公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，不是公允價(jià)值變動(dòng)
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，是的，本題剛轉(zhuǎn)為 投資性房地產(chǎn)
只有從自用 轉(zhuǎn)為 公允計(jì)量的 投資性房地產(chǎn) 這種高大尚的操作，公允大于賬面的 才記入 其他綜合收益，其他都是記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”
2023 10/23 17:44
m495618766 
2023 10/23 18:08
難道說(shuō)直接買入就做投房了嗎？
廖君老師 
2023 10/23 18:23
您好，不是2020.1.1開(kāi)始收租金么，2019.1231能確定這就是投房了呀
m495618766
2023 10/23 21:50
不是2019.12.20買的么
廖君老師
2023 10/23 21:56
您好，是的，在2019.12.31年末就確定為投房，因?yàn)?020.1.1就能收房租了
m495618766
2023 10/24 08:55
老師，12.20買的，不入固定資產(chǎn)
廖君老師
2023 10/24 09:02
您好，題說(shuō)2019.12.31才有合同，12.20買入他不入固定資產(chǎn)您覺(jué)得是哪個(gè)科目嘛
m495618766
2023 10/24 09:05
我的意思是就是入固定資產(chǎn)，12.31轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，對(duì)么
廖君老師
2023 10/24 09:14
您好，是的是的，對(duì)的呢
m495618766
2023 10/24 09:30
所以就是高大上，所以就計(jì)入其他綜合收益啊
廖君老師
2023 10/24 09:34
您好，是的呢，是這么理解的
m495618766
2023 10/24 09:42
老師，那上面說(shuō)的，是不是不對(duì)的（本題剛轉(zhuǎn)為 投資性房地產(chǎn) 只有從自用 轉(zhuǎn)為 公允計(jì)量的 投資性房地產(chǎn) 這種高大尚，公允大于賬面的 才記入 其他綜合收益，其他都是記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”）
廖君老師
2023 10/24 09:58
您好，不好意思，我去重新看題了，購(gòu)入和簽合同只有9天時(shí)間，就是公司買時(shí)就很清楚是要出租的，直接就入賬投房了，沒(méi)有從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投入，所以也不是高大尚，不記其他綜合收益
m495618766
2023 10/24 09:59
好的，謝謝老師
廖君老師
2023 10/24 10:01
?親愛(ài)的，您太客氣了，祝您生活愉快！
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