免費(fèi)問(wèn)答

你好；?房地產(chǎn)的征收對(duì)象雖然是房屋,但是只是對(duì)于商品房和營(yíng)業(yè)性房產(chǎn)來(lái)說(shuō)的,不包括福利保障房。而居民因?yàn)閯?dòng)遷而獲得或者購(gòu)買的房屋顯然是屬于福利保障房的,不需要繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)《關(guān)于本市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)若干問(wèn)題的通知》（滬財(cái)發(fā)[2020]18號(hào)）第七條關(guān)于部分個(gè)人住房的稅收減免問(wèn)題，對(duì)部分住房暫免征收房產(chǎn)稅，具體包括：本市居民家庭因房屋征收或拆遷而購(gòu)買或取得的住房。上述住房超出國(guó)家及本市有關(guān)房屋征收或拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的部分，應(yīng)按暫行辦法的規(guī)定，計(jì)算確定房產(chǎn)稅征免面積。http://shanghai.chinatax.gov.cn/tax/bsfw/nszx/hdfk/202103/t457352.html