問題已解決
3.2x19年2月5日,甲公司資產營理自門建議管理層將 你閑置辦公樓用于出租。2x19年2月10日,董事會找準關于出相辦公樓的方案并明出租辦公的高圖在短期內不會發(fā)生變%。當日,辦樓的成本為3200萬元,計提折日為2100萬元,未計提減值準備,公允價值為2400萬元,甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量,2x19年2月20日,甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同,租賃期為自2x19年3月1日起2年。辦公樓2x19年12月31日的公允價值為2600萬元,2x20年12月31日的公允價值為2640萬元,2x21年3月1日,公司收回租賃期星滿的辦樓并對外出售,取得價款2800萬元。不考慮其他因素,甲公司2x21年度因出售辦公樓而應確認的損益金額是 ()?老師還有這道題,我也不會,麻煩講解下
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甲公司2x21年度因出售辦公樓而應確認的損益金額是
2400-(3200-2100)=1300
2800-2640=160
1300+160=1460
2023 07/13 09:22
m53612668
2023 07/13 09:50
老師,解題思路可以寫一下嗎?
bamboo老師
2023 07/13 09:52
固定資產轉投資性房地產有差異
然后出售的時候 用出售價格減去最近一次公允價值
bamboo老師
2023 07/13 09:56
借:投資性房地產2400
借:累計折舊2100
貸:固定資產3200
貸:其他綜合收益1300
借 銀行存款2800
貸 其他業(yè)務收入2800
借 其他業(yè)務成本2640
貸 投資性房地產2640
借 其他綜合收益1300
貸 其他業(yè)務成本1300
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