免費問答

財法字1995年6號文規(guī)定：財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發(fā)費用，按取得土地使用權所支付的金額、房地產開發(fā)成本規(guī)定計算的金額之和的5％以內計算扣除。 請問：這里的其他房地產開發(fā)費用，如實際發(fā)生的銀行手續(xù)費，跟按5%計算的金額，是按照孰低扣除還是孰高扣除？