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土地增值稅清算時，不計容地下車庫，不予分攤的成本費用是否包括如下扣除項目：取得土地使用權(quán)所支付的金額（包括土地出讓金和土地轉(zhuǎn)讓金）和土地征用及拆遷補償費？做出上面判斷的依據(jù)有哪些？
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您好，一般說來，如果地下建筑面積屬于計容面積，則地下建筑應(yīng)該分攤土地成本;如果地下車位建筑面積不屬于計容面積，則不需要分攤土地成本。從全國情況看，地下車位的建筑面積基本上是不計入容積率的，因此按照配比原則要求，地下車位不需要分攤土地成本。
所以，地下建筑不計容，相應(yīng)不分攤土地成本，其中的土地成本包括取得土地使用權(quán)所支付的金額以及土地征用及拆遷補償費。
2023 04/23 22:06
丟了玉兔的嫦娥 
2023 04/24 18:17
不予分攤土地成本，其中的土地成本包括取得土地使用權(quán)所支付的金額以及土地征用及拆遷補償費。
這個規(guī)定的依據(jù)有哪些？
羅雯老師 
2023 04/24 19:08
可參考財法字[1995]第6號
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