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老師好，請(qǐng)問房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征是怎么算的，房子是辦公用的，其中一小部分出租了，是不是按合同面積比例扣除房產(chǎn)原值去計(jì)算從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，收租的部分按年算租金多少除以出租月份數(shù)來分?jǐn)偫U稅？
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你好是的，是這么做的。
2023 02/17 18:36
wlx159753 
2023 02/17 18:56
再問一下，有出租的月份才扣原值，期滿沒有再出租的月份以及中間給承租人免租的月份都是要交從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅吧？十分感謝老師的解答。
郭老師 
2023 02/17 18:57
免租你們分?jǐn)偸杖刖褪橇?租金100租期10
免兩個(gè)月
100/8
wlx159753
2023 02/17 19:00
免的兩個(gè)月要交從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅嗎？
郭老師
2023 02/17 19:01
從租
計(jì)算方法寫了
wlx159753
2023 02/17 19:24
從租的我懂了，就是整年收的租金/（租賃期限月數(shù)-免租期間月數(shù)）*12%，我現(xiàn)在的疑問是，因?yàn)榉孔邮亲杂玫模皇浅鲎饬艘恍￠g，那給予免租的期間，從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅是不是就不能扣原值了？比如出租10個(gè)月，免2個(gè)月，那從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅就是8個(gè)月每個(gè)月為（總原值-出租部分原值）*70%*1.2%/12個(gè)月，2個(gè)月每個(gè)月為總原值*70%×1.2%/12個(gè)月，是不是這樣呢？謝謝老師！
郭老師
2023 02/17 19:25
是的
是的
你分?jǐn)傔^去不就可以了
你這樣交的多了
可以
wlx159753
2023 02/17 19:32
感謝感謝
郭老師
2023 02/17 19:34
不用客氣，工作愉快。
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