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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師好,我想問(wèn)一句話(huà),書(shū)上說(shuō)“留置權(quán)與 抵押權(quán)和質(zhì)權(quán) 不同,抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)是雙方約定的擔(dān)保物權(quán),而留置權(quán)是法定的?!边@個(gè)約定和法定有什么區(qū)別嗎?不都是要簽合同嗎?
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動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押的區(qū)別:
(1)、合同標(biāo)的不同。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的標(biāo)的為有形的動(dòng)產(chǎn);權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的為無(wú)形的權(quán)利。
(2)、標(biāo)的物的移轉(zhuǎn)占有方式不同。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押,出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人交付質(zhì)物;權(quán)利質(zhì)押,以證券化的債權(quán)設(shè)質(zhì),將設(shè)質(zhì)情況通知債務(wù)人即可,以股份、股票或知識(shí)產(chǎn)權(quán)設(shè)質(zhì),依法質(zhì)押登記即移轉(zhuǎn)占有。
(3)、合同中都不得約定,當(dāng)債務(wù)履行期屆滿(mǎn),抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)未受清償?shù)?,抵押物或質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為抵押權(quán)人或質(zhì)權(quán)人所有,
(4)、抵押合同與質(zhì)押合同都有向有關(guān)部門(mén)辦理登記的規(guī)定,
(5)、抵押物與質(zhì)押物都必須辦理登記的,抵押合同與質(zhì)押合同自登記之日起生效,
(6)、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)與其各自擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,同時(shí)消滅。
(7)、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅,因滅失所得賠償金,應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn);質(zhì)權(quán)因質(zhì)物滅失而消滅,因滅失所得賠償金,應(yīng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)。
(8)、抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用;質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物的保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。
(9)、抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款超過(guò)債權(quán)的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人補(bǔ)足;質(zhì)物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款超過(guò)債權(quán)的部分歸出質(zhì)人所有,不足部分由債務(wù)人補(bǔ)足。
(10)、無(wú)論抵押或質(zhì)押,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人都享有對(duì)該抵押物或質(zhì)物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)。
(11)、抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人,并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況,抵押人未通知抵押權(quán)人或未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效;股票出質(zhì)后不得轉(zhuǎn)讓,但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后,出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外,轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款應(yīng)提前清償債權(quán)。
(12)、抵押物不移轉(zhuǎn)占有;以股票出質(zhì)設(shè)定質(zhì)押,由于股票市場(chǎng)電子化,股票無(wú)須移轉(zhuǎn)占有。
(13)、抵押人可用依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)等權(quán)利設(shè)定抵押;質(zhì)押人以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單,依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票,依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)等其他權(quán)利設(shè)定質(zhì)押。留置,指當(dāng)債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn),以折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)該留置物,從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。留置權(quán)是債權(quán)人對(duì)已占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),在債權(quán)未能如期獲得清償前,留置該動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。
2023 02/03 11:10
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