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房地產(chǎn)企業(yè)增值稅計算的時候，如果有拆遷補償費能不能在括號里面一起扣除？類似于： 銷售額=（全部價款和價外費用-當(dāng)期允許扣除的土地價款-拆遷補償費）
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不可以，一般是不能扣除的。
2022 08/16 12:10
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老師您好，請問在取得土地時向其他單位或個人支付的拆遷補償費用能在房開企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目(含稅全價-土地價款)中扣除嗎
3062 -
下列關(guān)于土地增值稅清算中有關(guān)拆遷安置費的處理，不正確的是（ ）。
A. 房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按照規(guī)定確認(rèn)收入，同時將此確認(rèn)為開發(fā)項目的拆遷補償費
B. 房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項目房地產(chǎn)安置回遷戶，回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補差價款，計入拆遷補償費
C. 開發(fā)企業(yè)采取異地安置，異地安置的房屋屬購入的，以實際支付的購房支出計入本項目的拆遷補償費
D. 貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計入拆遷補償費
安置用房視同銷售同時計入拆遷補償費 為什么還要確認(rèn)為收入？ 回遷戶補的差價不就是遞減拆遷補償費的么，計入拆遷補償費有什么錯呢？
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老師，這里的開發(fā)成本里包括了土地征用和拆遷補償費，這個不是應(yīng)該放在土地成本的嗎？
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一般計稅計算房地產(chǎn)企業(yè)的不含稅銷售額可以減去土地出讓金，土地增值稅的扣除項目金額中是不是就不能算上土地的價款了？
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房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從政府手中取得的土地銷售額是差額征稅 其中允許扣除的土地價款包括 土地前期開發(fā)費用 那么請問 土地前期開發(fā)費用 包括哪些費用？
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