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實(shí)務(wù)
問題已解決
2008年1月1日，A公司將其一棟寫字樓租賃給B公司使用，并一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，年租金為70萬元，租賃期為5年。2010年1月1日，A公司認(rèn)為該項(xiàng)房地產(chǎn)具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量。該項(xiàng)房地產(chǎn)的原價(jià)為800萬元，已計(jì)提折舊200萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。變更當(dāng)日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為850萬元。2010年12月31日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為900萬元。不考慮所得稅等其他因素，該項(xiàng)房地產(chǎn)對A公司2010年度損益的影響金額為（ ?。┤f元，解析
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同學(xué)你好
該項(xiàng)房地產(chǎn)對A公司2010年度損益的影響金額為（ ）萬元——900-850=50加70=120
期末公允價(jià)值變動(dòng)金額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，租金計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，這兩項(xiàng)是影響損益的；
2022 06/10 11:19
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