免費(fèi)問(wèn)答

如果是二手房車(chē)位，可以要求原產(chǎn)權(quán)歸屬人出示產(chǎn)權(quán)證，然后再到登記信息的房產(chǎn)交易中心核實(shí)，注意購(gòu)房者只有車(chē)位使用權(quán)，而所有權(quán)都在開(kāi)發(fā)商手中。 稅費(fèi)包括: 增值稅：（現(xiàn)成交價(jià)-原購(gòu)房發(fā)票價(jià)/1.05）x5%; 附加稅：（現(xiàn)成交價(jià)-原購(gòu)房發(fā)票價(jià)/1.05）x0.6%; 個(gè)人所得稅：（現(xiàn)成交價(jià)-原購(gòu)房發(fā)票價(jià)-原契稅-印花稅-土地增值稅-附加稅）x20%； 印花稅：成交價(jià)x0.1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半（即0.05%）； 契稅：成交價(jià)x3%； 土地增值稅：（現(xiàn)成交價(jià)-原購(gòu)房發(fā)票價(jià)-原契稅-現(xiàn)增值稅-印花稅-折舊）x30%-60%； 房產(chǎn)稅：房屋原值x70%x1.2%（每年都需要繳納）；