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我們單位是聯(lián)營公司,就是把村里閑置的土地收回在建成廠房出租,這個農(nóng)村集體土地是不是不用交土地使用稅啊

84785019| 提問時間:2021 11/16 15:35
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好;?這個建造后 去出租要繳納的;? 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第六條 下列土地免繳土地使用稅: 1.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地; 2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地; 3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地; 4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地; 5.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地; 6.經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年; 7.由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。 您單位使用的土地如果是直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地,是不需要繳納土地使用稅的。
2021 11/16 15:42
84785019
2021 11/16 15:50
是誰受益誰交吧
meizi老師
2021 11/16 15:51
是的。 一般是? 出租方繳納的?
84785019
2021 11/16 17:01
房產(chǎn)稅還土地使用稅不是誰受益誰交嗎
meizi老師
2021 11/16 17:09
?你好;? 按實際情況 哈 。比如土地使用稅應當由土地實際使用人繳納。具體地講:如果屬于應稅土地使用稅的單位和個人出租土地的,那么應當由出租人繳納土地使用稅,如果是免稅單位出租土地的,那么應當由承租人繳納土地使用稅
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