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物業(yè)公司帶那個(gè)房地產(chǎn)，去收那個(gè)人防的地下車(chē)位的那個(gè)租金和管理費(fèi)稅點(diǎn)是多少呀？？？那個(gè)租金就是向業(yè)主收的那個(gè)租金和管理費(fèi)，要不要以物業(yè)公司的名義去開(kāi)票？？？

84785041| 提問(wèn)時(shí)間：2021 10/13 18:52
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丁小丁老師
金牌答疑老師
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您好！如果你們之前代收，那你們不開(kāi)票，由房地產(chǎn)直接開(kāi)票給用戶(hù)，地下車(chē)位租金稅率9%，物業(yè)管理費(fèi)6%
2021 10/13 19:05
84785041
2021 10/13 19:16
我不是代收，是直接收直接收的等于說(shuō)就是我們收的業(yè)主的那個(gè)停車(chē)位，是房地產(chǎn)授權(quán)給我們，是我們自己的房地產(chǎn)授權(quán)給自己的物業(yè)公司，我們自己的物業(yè)公司在在，就是嗯，跟那個(gè)別的物業(yè)公司簽協(xié)議，那個(gè)地下是人防的。
84785041
2021 10/13 19:18
小規(guī)模物業(yè)公司收人防車(chē)位租金要交哪些稅
丁小丁老師
2021 10/13 21:01
小規(guī)模收停車(chē)費(fèi)，按照5%征收率繳納增值稅，還有附加稅費(fèi)，如果季度45萬(wàn)以?xún)?nèi)的是免增值稅的，涉及到收入，還需要繳納企業(yè)所得稅，不動(dòng)產(chǎn)租賃涉及到印花稅等等
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