問(wèn)題已解決

16年提前還貸計(jì)算題 第一問(wèn)問(wèn)的是如果先還銀行借款 資本成本是多少；那么為什么是按照不先還借款的資本成本算的呢？而不是減去提前還款的6萬(wàn)后算新的資本成本 。 前面老師回答'①因?yàn)樯形创_定是否要提前還款 ②這是簡(jiǎn)化算法'。不理解。①我們是應(yīng)該算出若提前還款的資本成本 再和不還款的其他方案對(duì)比 才是可比的啊？②像做過(guò)23年貸款計(jì)算題第二問(wèn) 后5年的價(jià)值是要減去這筆提前還款后、再計(jì)算的余額；我考試時(shí)不敢輕易用簡(jiǎn)化算法。什么時(shí)候應(yīng)該用簡(jiǎn)化呢？

m15093168| 提問(wèn)時(shí)間：01/14 21:40
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答
汪老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師，CMA，考培專家
已解答659個(gè)問(wèn)題

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

①我們是應(yīng)該算出若提前還款的資本成本再和不還款的其他方案對(duì)比才是可比的?。?/p>

【答復(fù)】您的理解有所偏差

因?yàn)槟壳安淮_定是先償還借款還是投資國(guó)債，應(yīng)該先計(jì)算出國(guó)債的到期收益率和償還借款的資本成本進(jìn)行比較，來(lái)確定是先償還借款還是先投資國(guó)債

如果是用償還借款后的資本成本，那這筆錢都用于償還借款了，在和投資國(guó)債的資本成本進(jìn)行比較就沒(méi)有意義了

像做過(guò)23年貸款計(jì)算題第二問(wèn)后5年的價(jià)值是要減去這筆提前還款后、再計(jì)算的余額；我考試時(shí)不敢輕易用簡(jiǎn)化算法。什么時(shí)候應(yīng)該用簡(jiǎn)化呢？

【答復(fù)】這是兩種不同的計(jì)算思路

對(duì)于本題的第二小問(wèn)，您也可以這樣計(jì)算

當(dāng)前每期還款額為A300000=A*(P/A,3%,10),解得A=35169.15萬(wàn)元 

剩余還款額的現(xiàn)值=35169.15+35169.15*（P/A,3%,6）=225687.17萬(wàn)元 

提前還款后的每期還款額為B（225687.17-60000-35169.15）=B*(P/A,3%,6%)

解得B=24093.3萬(wàn)元


祝您學(xué)習(xí)愉快！

01/15 13:03
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
0/400
      提交問(wèn)題

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~