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老師，你好我想請教一個問題，有一項(xiàng)工程最終審定總投資210萬，計劃投資是200萬，超投資10萬這部分承建方優(yōu)惠讓利，那么最終形成固定資產(chǎn)的價值是優(yōu)惠讓利之后的還是之前的？
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趙老師
金牌答疑老師
職稱：會計學(xué)碩士，注冊會計師，稅務(wù)師，從事輔導(dǎo)類教學(xué)工作近十年，能夠?qū)⑺鶎W(xué)的理論知識運(yùn)用于實(shí)際工作，回復(fù)學(xué)員問題一針見血，言簡意賅。
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
根據(jù)你的描述，最終形成固定資產(chǎn)的價值應(yīng)該是優(yōu)惠讓利之后的價值。這是因?yàn)椋薪ǚ降膬?yōu)惠讓利意味著最終支付給承建方的金額會低于原本應(yīng)該支付的金額。因此，在確認(rèn)固定資產(chǎn)價值時，應(yīng)該以實(shí)際支付給承建方的金額為準(zhǔn)，而不是以最初的計劃投資或最終審定總投資為準(zhǔn)。在實(shí)際操作中，可能需要根據(jù)合同條款和實(shí)際支付情況來確定固定資產(chǎn)的價值。如果承建方已經(jīng)將優(yōu)惠讓利的部分體現(xiàn)在合同價款中，那么固定資產(chǎn)的價值就是合同價款所對應(yīng)的金額；如果優(yōu)惠讓利是合同之外的額外讓步，那么可能需要單獨(dú)計算這部分優(yōu)惠對應(yīng)的固定資產(chǎn)價值。總之，最終形成固定資產(chǎn)的價值應(yīng)該是考慮了承建方優(yōu)惠讓利之后的結(jié)果。
09/30 10:29
茜茜 
09/30 16:06
老師，如果建安工程造價審計審定金額是180萬，加上其他前期待攤費(fèi)用等，最終的投資是210萬，待攤費(fèi)用付清，建安工程付了170萬；計劃投資200萬，到位資金200萬；超投資部分10萬這部分承建方優(yōu)惠讓利，最終的總投資是210萬，但是形成固定資產(chǎn)的是200萬。超投資的10萬應(yīng)該要體現(xiàn)在總的投資價值里面，但是不形成固定資產(chǎn)，這樣對不對？
趙老師 
09/30 16:06
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
是的，你的理解是對的。最終形成固定資產(chǎn)的價值應(yīng)該是考慮了承建方優(yōu)惠讓利之后的結(jié)果，所以超投資的10萬雖然體現(xiàn)在總投資價值中，但不形成固定資產(chǎn)。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
是的，你的理解是對的。最終形成固定資產(chǎn)的價值應(yīng)該是考慮了承建方優(yōu)惠讓利之后的結(jié)果，所以超投資的10萬雖然體現(xiàn)在總投資價值中，但不形成固定資產(chǎn)。
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