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老師，可以出一提免租賃費幾個月問整年該承擔多少租賃費的題目給我嗎 我忘了這類題是該怎么計算的 感謝！

Heedo| 提問時間：09/02 10:26
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于老師
金牌答疑老師
職稱：會計學碩士，高級會計師
已解答1439個問題
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
1.（2022年）2×21年7月1日，甲公司與乙公司簽訂了一項寫字樓租賃合同，甲公司將該寫字樓以經(jīng)營租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為2×21年7月1日至2×22年6月30日，租賃期前2個月免收租金，后10個月每月收取租金15萬元，此外，甲公司承擔了本應由乙公司負擔的電子燈牌制作安裝費3萬元。甲公司按直線法確認租金收入。不考慮其他因素，甲公司2×21年度應確認的租金收入為（?。┤f元。
A.73.5  B.49  C.60  D.75【正確答案】A【答案解析】出租人提供免租期的，出租人應收租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進行分配，免租期內(nèi)應當確認租金收入。出租人承擔了承租人某些費用的，出租人應將該費用自租金收入總額中扣除，按扣除后的租金收入余額在租賃期內(nèi)進行分配。甲公司2×21年度應確認的租金收入＝（15×10－3）/12×6＝73.5（萬元）。
祝您學習愉快！
09/02 10:26
于老師
09/02 10:26
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
1.（2022年）2×21年7月1日，甲公司與乙公司簽訂了一項寫字樓租賃合同，甲公司將該寫字樓以經(jīng)營租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為2×21年7月1日至2×22年6月30日，租賃期前2個月免收租金，后10個月每月收取租金15萬元，此外，甲公司承擔了本應由乙公司負擔的電子燈牌制作安裝費3萬元。甲公司按直線法確認租金收入。不考慮其他因素，甲公司2×21年度應確認的租金收入為（　）萬元。
A.73.5  B.49  C.60  D.75【正確答案】A【答案解析】出租人提供免租期的，出租人應收租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進行分配，免租期內(nèi)應當確認租金收入。出租人承擔了承租人某些費用的，出租人應將該費用自租金收入總額中扣除，按扣除后的租金收入余額在租賃期內(nèi)進行分配。甲公司2×21年度應確認的租金收入＝（15×10－3）/12×6＝73.5（萬元）。
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