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關(guān)于一次性收取租金，租金分?jǐn)傔€是不分?jǐn)?，哪些是分?jǐn)?，哪些是不分?jǐn)偅谠鲋刀惖恼魇罩?，哪些允許分?jǐn)偤笥?jì)算繳納增值稅，，哪些是一次性征收增值稅？

jxjygz200301844| 提問時間：08/16 13:34
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歐陽老師
金牌答疑老師
職稱：實(shí)務(wù)專家，注冊會計(jì)師，高級會計(jì)師
已解答10087個問題

親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

增值稅：

采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅

個人所得稅：

財(cái)產(chǎn)租賃所得，以一個月內(nèi)取得的收入為一次。

企業(yè)所得稅：

如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)收入與費(fèi)用配比原則，出租人可對上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

祝您學(xué)習(xí)愉快！
08/16 13:34
歐陽老師
08/16 13:34

親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

增值稅：

采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅

個人所得稅：

財(cái)產(chǎn)租賃所得，以一個月內(nèi)取得的收入為一次。

企業(yè)所得稅：

如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)收入與費(fèi)用配比原則，出租人可對上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

祝您學(xué)習(xí)愉快！
小太陽
08/16 16:45
動產(chǎn)租賃，租金一次性收取的，增值稅可以按期分?jǐn)傆?jì)算繳納還是一次性計(jì)算繳納？
歐陽老師
08/16 16:45
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
動產(chǎn)租賃，如果合同約定租金一次性收取的，增值稅是一次性繳納的。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
歐陽老師
08/16 16:45
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
動產(chǎn)租賃，如果合同約定租金一次性收取的，增值稅是一次性繳納的。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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