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其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬還是15萬，免征增值稅？這個期限到什么時候？
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周老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師，注冊會計師，多年稅務(wù)師事務(wù)所工作經(jīng)驗，擅長結(jié)合實務(wù)案例進行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識，幫助學(xué)員順利通過考試。
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其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。
目前這個分攤確認收入的政策沒有具體的截止時間。
小規(guī)模納稅人免稅月銷售額標準調(diào)整為10萬元以后，其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，同樣可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金未超過10萬元的，可以享受免征增值稅政策。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
08/15 10:11
周老師 
08/15 10:11
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。
目前這個分攤確認收入的政策沒有具體的截止時間。
小規(guī)模納稅人免稅月銷售額標準調(diào)整為10萬元以后，其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，同樣可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金未超過10萬元的，可以享受免征增值稅政策。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
小太陽 
08/15 13:27
這里的一次性收取租金，指的是什么？如果租期3年，半年交一次租金，可以適用這個政策嗎？
周老師
08/15 13:27
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
一次性收取租金是指在租賃期限內(nèi)一次性收取全部或部分租金。如果租期為3年，半年交一次租金，那么每次收取的租金為3年租金的1/6，這符合“其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入”的條件。因此，在這種情況下，可以適用這個政策，即在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤租金收入，如果分攤后的月租金收入未超過10萬元，則免征增值稅。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
一次性收取租金是指在租賃期限內(nèi)一次性收取全部或部分租金。如果租期為3年，半年交一次租金，那么每次收取的租金為3年租金的1/6，這符合“其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入”的條件。因此，在這種情況下，可以適用這個政策，即在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤租金收入，如果分攤后的月租金收入未超過10萬元，則免征增值稅。
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周老師
08/15 13:27
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
一次性收取租金是指在租賃期限內(nèi)一次性收取全部或部分租金。如果租期為3年，半年交一次租金，那么每次收取的租金為3年租金的1/6，這符合“其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入”的條件。因此，在這種情況下，可以適用這個政策，即在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤租金收入，如果分攤后的月租金收入未超過10萬元，則免征增值稅。
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一次性收取租金是指在租賃期限內(nèi)一次性收取全部或部分租金。如果租期為3年，半年交一次租金，那么每次收取的租金為3年租金的1/6，這符合“其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入”的條件。因此，在這種情況下，可以適用這個政策，即在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤租金收入，如果分攤后的月租金收入未超過10萬元，則免征增值稅。
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