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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

租賃期是時間度量，比如租賃期12個月，5年等等。

如果只有承租人有權終止租賃，則在確定租賃期時，企業(yè)應將該項權利視為承租人可行使的終止租賃選擇權予以考慮。比如承租人與出租人簽訂了一份租賃合同，期限為5年，約定自租賃期開始日3年內(nèi)不可撤銷，第3年末，如果承租人有權終止租賃，那么租賃期為3年，如果出租人有權終止租賃，那么租賃期為5年。

如果只有出租人有權終止租賃，則不可撤銷的租賃期包括終止租賃選擇權所涵蓋的期間。

比如租賃期間為10年，規(guī)定出租人可以在第6年末終止租賃，而不可撤銷的租賃期為10年，涵蓋出租人可以終止的4年。

祝您學習愉快！