3、下列各項(xiàng)有關(guān)租賃期的相關(guān)表述正確的有( )。 A.如果承租人和出租人雙方均有權(quán)在未經(jīng)另一方許可的情況下終止租賃,且罰款金額不重大,則該租賃不再可強(qiáng)制執(zhí)行 B.如果只有承租人有權(quán)終止租賃,則在確定租賃期時(shí),應(yīng)將該項(xiàng)權(quán)利視為承租人可行使的終止租賃選擇權(quán)予以考慮 C.如果只有出租人有權(quán)終止租賃,則不可撤銷的租賃期包括終止租賃選擇權(quán)所涵蓋的期間 D.如果承租人有終止租賃選擇權(quán),即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn),則租賃期不包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間 ABC 選項(xiàng)D,如果承租人有終止租賃選擇權(quán),即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn),合理確定將會(huì)行使該選擇權(quán)的,租賃期不應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。 第四個(gè)選項(xiàng)不太理解,可否解釋一下?
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比如,承租人本來租了10年,有權(quán)選擇再第5年提前終止租賃,且合理預(yù)期會(huì)終止,則租賃期就只是5年
2023 04/12 08:42
樂悠劉老師
2023 04/12 21:29
同學(xué),你好
滿意的話幫老師點(diǎn)個(gè)五星好評(píng)哦
祝您生活愉快
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