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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
不動產(chǎn)及附著建筑物可以折舊。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，房屋、建筑物即便未投入使用，也可以計算折舊扣除。折舊完畢并不意味著沒有使用年限，而是指按照稅法規(guī)定的折舊方法和年限，固定資產(chǎn)的成本已經(jīng)在稅前逐年扣除完畢。折舊費用是企業(yè)成本的一部分，可以用來抵扣稅收，降低應(yīng)納稅所得額。
祝您學習愉快！