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問(wèn)題已解決
2023年稅務(wù)師最后沖刺8套財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)臨門(mén)（二）單選題21會(huì)計(jì)分錄是怎樣的，轉(zhuǎn)為租賃時(shí)的2800和2625的差額不用考慮嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
借：固定資產(chǎn) 3000
貸：銀行存款 3000
借：管理費(fèi)用等 375
貸：累計(jì)折舊 375
此時(shí)的賬面價(jià)值=3000-375=2625
借：銀行存款 100
貸：其他業(yè)務(wù)收入 100
借：投資性房地產(chǎn)——成本 2800
累計(jì)折舊 375
貸：固定資產(chǎn) 3000
其他綜合收益 175
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 600
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 600
對(duì)2×21年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的影響金額=-75【當(dāng)年折舊】+100-600=-575
轉(zhuǎn)為租賃時(shí)的2800和2625的差額計(jì)入其他綜合收益，是所有者權(quán)益類(lèi)科目，不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
11/01 15:57
bnc734995 
11/01 17:41
轉(zhuǎn)換后如果該辦公樓公允價(jià)值是3000萬(wàn)，那（3000-2800）入何科目
衛(wèi)老師 
11/01 17:44
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
公允價(jià)值變動(dòng)損益。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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