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上級單位以名義價值1元調(diào)撥的無形資產(chǎn)土地使用權(quán)，怎么攤銷入賬，不確定使用年限
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你好，沒有辦理過戶嗎？沒有證書。
01/01 09:19
84784977 
01/01 09:21
辦理過戶了，有證書
郭老師 
01/01 09:22
上面有一個使用時間有50年的有70年，然后這個價格入賬的時候按照市場價格
84784977
01/01 09:23
沒有使用時間，上級以1元名義價值調(diào)撥的
郭老師
01/01 09:24
你好，那就按照最低10年
借無形資產(chǎn)
貸、銀行存款、
營業(yè)外收入
去評估，
不知道市場價格的去評估，
然后當(dāng)月借管理費用等
貸累計攤銷10年以上。
84784977
01/01 09:27
是上級單位以1元名義價值直接給撥的，就1元名義價值
郭老師
01/01 09:28
可是他不公允呀，你入賬的得按照公允價值，不是嗎？
84784977
01/01 09:30
以前土地一直在我們單位固定資產(chǎn)里是90萬，但產(chǎn)權(quán)在上級單位，現(xiàn)在上級單位把產(chǎn)權(quán)給我們了，以名義價值1元給的
郭老師
01/01 09:34
如果土地是無償劃撥的,那么在新準(zhǔn)則下,對于無償取得的土地使用權(quán),應(yīng)按公允價值入賬。
如有相關(guān)憑證,且該憑證所列明金額與公允價值差額不大,可以按該憑證金額入賬。
84784977
01/01 09:39
上級單位以一個名義價值1元給調(diào)撥的土地產(chǎn)權(quán)，跟公允價值沒有關(guān)系
84784977
01/01 09:40
給出的憑證也是1元
郭老師
01/01 09:40
無形資產(chǎn)最低10年
借管理費用等
貸累計攤銷
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