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在的具體的什么問題
12/25 12:13
84784960 
12/25 12:18
老師您好，我們買地建了棟大樓本月已驗收通過，目前還沒有租出去，還是毛坯，下個月開始要申報房產(chǎn)稅了嗎？房產(chǎn)稅是固定資產(chǎn)原價*扣除比例*1.2%，是每個季度都要繳嗎？我們是小規(guī)模，
郭老師 
12/25 12:23
是房屋原值加上你的土地*30%*1.2%，小規(guī)?？梢詼p半，這個是一年的，如果你是按季度的話，再除以4，一個季度是這些。只要持有期間都需要交。
84784960
12/25 12:26
謝謝老師，不是等樓驗收完之后才繳嗎？
郭老師
12/25 12:28
自建房屋?
*納稅義務發(fā)生時間為?建成后的次月
84784960
12/25 12:41
好的，謝謝老師，老板想按從租計征來繳房產(chǎn)稅，如果做假的租房合同，也要開發(fā)票吧，銀行賬上也要體現(xiàn)租金收入吧
郭老師
12/25 12:43
可以不開發(fā)票，但是你得做無票收入，而且你得交增值稅附加稅，
84784960
12/25 12:50
謝謝老師，沒開發(fā)票怎么會產(chǎn)生增值稅呢？
郭老師
12/25 12:52
因為做無票收入和有發(fā)票的一樣
84784960
12/25 12:55
謝謝老師，那銀行賬上要體現(xiàn)租金收入嗎
郭老師
12/25 12:57
對的是的，需要提現(xiàn)。
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