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老師，商管公司收取商戶租金后，90%返還給業(yè)主，商管公司是應(yīng)該按價稅合計的90%，還是按照價稅分離后的90%呢，商管公司有沒有代扣代繳增值稅的義務(wù)？
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同學(xué)你好
返還金額計算方式
按價稅合計的?90%?返還：若協(xié)議未明確，按這種方式較直觀，基于租金總額約定返還。
按價稅分離后的?90%?返還：從稅務(wù)和核算嚴(yán)謹(jǐn)性考慮更準(zhǔn)確，能清晰反映收入成本配比。
代扣代繳增值稅義務(wù)
一般沒有代扣代繳義務(wù)。
若業(yè)主是境外單位或個人，在境內(nèi)無經(jīng)營機(jī)構(gòu)，商管公司作為支付方就有代扣代繳義務(wù)
12/12 15:26
84784970 
12/12 15:54
那我們就把屬于業(yè)主的90%直接返還給業(yè)主，就可以嗎？
樸老師 
12/12 16:00
同學(xué)你好
這個可以的
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