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您好，在租賃會(huì)計(jì)中，“三權(quán)” 通常是指租賃資產(chǎn)的使用權(quán)、控制權(quán)和收益權(quán)。 關(guān)于租賃負(fù)債調(diào)整的理解 1.外因不調(diào)租賃負(fù)債：外部因素包括市場(chǎng)環(huán)境變化、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化等非租賃條款本身相關(guān)的因素。例如，租賃資產(chǎn)所處市場(chǎng)的同類資產(chǎn)租金下降（外部因素），但租賃條款未改變，這種情況下一般不調(diào)整租賃負(fù)債。 2.內(nèi)因才調(diào)租賃負(fù)債：內(nèi)部因素主要是指與租賃協(xié)議本身相關(guān)的因素，如租賃期變更、購(gòu)買選擇權(quán)的評(píng)估變化、續(xù)租選擇權(quán)的變化、租賃付款額的調(diào)整等。例如，租賃雙方協(xié)商延長(zhǎng)了租賃期，這會(huì)導(dǎo)致未來(lái)租賃付款額的現(xiàn)值發(fā)生變化，所以需要調(diào)整租賃負(fù)債。簡(jiǎn)單理解，就是說(shuō)大環(huán)境的原因不用調(diào)，租賃雙方的原因需要調(diào)。（這個(gè)不太準(zhǔn)確，但好理解）